Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stan Kvarner iznosi 509.663 €, a medijana 400.350 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stan Kvarner iznosi oko 4.463 €/m², medijana je 4.158 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.648 do 8.926 €/m².

Trenutno imamo 407 aktivnih oglasa za stan u Stan Kvarner. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 110,2 m² (medijana 96,5 m²), s rasponom od 38,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 407 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stan Kvarner nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 509.663 € (medijana 400.350 €), prosječna površina 110,2 m² (medijana 96,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (10 oglasa, prosječno 5.397 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.397 €/m²), Podmurvice (4.211 €/m²), Pećine (7.351 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 4.206 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.069 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 4.206 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 6.990 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 5.025 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.092 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 44.348 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.397 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.046.210 € i površinom oko 183,9 m². Podmurvice ima prosječno 4.211 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 306.875 € i površinom oko 74,3 m². Pećine ima prosječno 7.351 €/m² — 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.099.500 € i površinom oko 147,0 m².