Filteri i kontekst

Tržište - Ližnjan

  • Prosječna cijena 234.577 €
  • Medijana cijene 230.000 €
  • Prosječna površina 74,5 m²
  • Medijana površine 72,0 m²
  • Cijena / m² 3.283 €
  • Medijana €/m² 3.319 €
  • Aktivnih oglasa 25
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 25 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

25 oglasa · prosj. 234.577 € · med. 230.000 € · 3.283 €/m² (med. 3.319 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Ližnjan

Prosječna cijena

234.577 €

Medijana: 230.000 €

Prosječna površina

74,5 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.283 €/m²

Medijana: 3.319 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 297.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Ližnjan za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Valtura.

Najjeftinije: 2.471 €/m² Najskuplje: 3.143 €/m²
Šišan 3.143 €/m² +27% · 6 ogl.

Šišan ima prosječno 3.143 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 239.417 € i površinom oko 82,2 m².

Valtura 2.471 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Valtura ima prosječno 2.471 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 210.000 € i površinom oko 85,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Ližnjan medijana cijene je 230.000 € (prosjek 234.577 €), a medijana po m² 3.319 €/m² (prosjek 3.283 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²) i Zagreb (2.862 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 469.000 € 6.266 € +89% 6.816 € 69
Zadar 409.275 € 4.347 € +31% 4.481 € 70
Rijeka 258.000 € 3.669 € +11% 3.799 € 812
Ližnjan trenutni 230.000 € 3.319 € 3.283 € 25
Osijek 236.580 € 3.074 € -7% 3.123 € 38
Zagreb 260.000 € 2.862 € -14% 2.898 € 95

Za stan u Ližnjan trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 234.577 €, prosječna površina 74,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.283 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 297.000 €.

Statistika izračunata na temelju 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Ližnjan je 12% oglasa za stan (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 16.833 €).

Sniženih oglasa

12%

3/25

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

16.833 €

U Ližnjan najviše oglasa (92%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (92%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 92%

Najčešća kvadratura u Ližnjan je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (4%).

50 – 70 m² 9 ogl. · 36%
70 – 100 m² 15 ogl. · 60%
100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

U Ližnjan najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosječno 3.613 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.613 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.198 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.542 €/m²).

Dvosoban stan 3.613 €/m² · 10 ogl. · 43%
Trosoban stan 3.198 €/m² · 9 ogl. · 39%
Četverosoban stan 2.542 €/m² · 4 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (40%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 15 od 25 ogl. · 60%
Terasa 10 od 25 ogl. · 40%
Garaža 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Ližnjanu iznosi 234.577 €, a medijana 230.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 297.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Ližnjanu iznosi oko 3.283 €/m², medijana je 3.319 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.780 do 4.416 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stanove u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,5 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 54,0 do 132,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 234.577 € (medijana 230.000 €), prosječna površina 74,5 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (6 oglasa, prosječno 3.143 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (3.143 €/m²), Valtura (2.471 €/m²).

Najveći udio oglasa (92%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (92%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (43% oglasa, prosječno 3.613 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.613 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.198 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.542 €/m²).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.833 €.

Šišan ima prosječno 3.143 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 239.417 € i površinom oko 82,2 m². Valtura ima prosječno 2.471 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 210.000 € i površinom oko 85,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.816 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.481 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.669 €/m², prosjek 3.799 €/m², 812 oglasa), Ližnjan (med. 3.319 €/m², prosjek 3.283 €/m², 25 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.898 €/m², 95 oglasa).