Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 401.283 €
  • Medijana cijene 340.000 €
  • Prosječna površina 89,0 m²
  • Medijana površine 80,5 m²
  • Cijena / m² 4.561 €
  • Medijana €/m² 4.323 €
  • Aktivnih oglasa 127
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 127 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

127 oglasa · prosj. 401.283 € · med. 340.000 € · 4.561 €/m² (med. 4.323 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

401.283 €

Medijana: 340.000 €

Prosječna površina

89,0 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.561 €/m²

Medijana: 4.323 €/m²

Raspon cijena

128.000 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Srima, Opatija - Centar, Barbariga i dr..

Najjeftinije: 3.640 €/m² Najskuplje: 7.605 €/m²
Srima 5.343 €/m² +47% · 11 ogl.

Srima ima prosječno 5.343 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 411.599 € i površinom oko 76,9 m².

Opatija - Centar 7.605 €/m² +109% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.605 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 983.200 € i površinom oko 127,4 m².

Barbariga 4.747 €/m² +30% · 3 ogl.

Barbariga ima prosječno 4.747 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 409.000 € i površinom oko 87,3 m².

Trsat 4.208 €/m² +16% · 3 ogl.

Trsat ima prosječno 4.208 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 314.000 € i površinom oko 74,7 m².

Barbat Na Rabu 3.948 €/m² +8% · 2 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 3.948 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 479.800 € i površinom oko 121,5 m².

Čižići 3.640 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čižići ima prosječno 3.640 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 249.000 € i površinom oko 68,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 401.283 €, prosječna površina 89,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.561 €/m². Raspon cijena kreće se od 128.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 127 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 26.545 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

26.545 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.210 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.688 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.671 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.210 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.481 €/m²).

Jednosoban stan 4.688 €/m² · 8 ogl. · 8%
Dvosoban stan 5.671 €/m² · 18 ogl. · 19%
Trosoban stan 4.210 €/m² · 45 ogl. · 47%
Četverosoban stan 4.481 €/m² · 24 ogl. · 25%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (54%), Garaža (11%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 56 od 100 ogl. · 56%
Terasa 54 od 100 ogl. · 54%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 401.283 €, a medijana 340.000 €. Raspon cijena kreće se od 128.000 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.561 €/m², medijana je 4.323 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 9.436 €/m².

Trenutno imamo 127 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,0 m² (medijana 80,5 m²), s rasponom od 27,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 127 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 401.283 € (medijana 340.000 €), prosječna površina 89,0 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (11 oglasa, prosječno 5.343 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (5.343 €/m²), Opatija - Centar (7.605 €/m²), Barbariga (4.747 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 4.210 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.688 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.671 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.210 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.481 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.545 €.

Srima ima prosječno 5.343 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 411.599 € i površinom oko 76,9 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.605 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 983.200 € i površinom oko 127,4 m². Barbariga ima prosječno 4.747 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 409.000 € i površinom oko 87,3 m².