Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 466.749 €
  • Medijana cijene 412.500 €
  • Prosječna površina 110,1 m²
  • Medijana površine 97,0 m²
  • Cijena / m² 4.222 €
  • Medijana €/m² 3.901 €
  • Aktivnih oglasa 2.413
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2413 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.413 oglasa · prosj. 466.749 € · med. 412.500 € · 4.222 €/m² (med. 3.901 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

466.749 €

Medijana: 412.500 €

Prosječna površina

110,1 m²

Medijana: 97,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.222 €/m²

Medijana: 3.901 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 1.540.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pavlovac, Zaton i dr..

Najjeftinije: 3.229 €/m² Najskuplje: 6.807 €/m²
Opatija - Centar 6.807 €/m² +111% · 9 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.807 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 919.467 € i površinom oko 137,9 m².

Pavlovac 3.229 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Pavlovac ima prosječno 3.229 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 142,1 m².

Zaton 6.567 €/m² +103% · 5 ogl.

Zaton ima prosječno 6.567 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 570.000 € i površinom oko 83,6 m².

Petrčane 4.094 €/m² +27% · 4 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.094 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 672.025 € i površinom oko 165,8 m².

Diklo 4.661 €/m² +44% · 3 ogl.

Diklo ima prosječno 4.661 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 513.857 € i površinom oko 109,7 m².

Bošana 4.070 €/m² +26% · 3 ogl.

Bošana ima prosječno 4.070 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 386.667 € i površinom oko 95,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.413 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 466.749 €, prosječna površina 110,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.222 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 1.540.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.413 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 65.575 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

65.575 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (30%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 45 ogl. · 45%
iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (13%).

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%
70 – 100 m² 43 ogl. · 43%
100 – 150 m² 31 ogl. · 31%
iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 4.253 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.008 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.745 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.659 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.253 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.365 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.444 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.679 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.008 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.745 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvoiposoban stan 4.659 €/m² · 6 ogl. · 6%
Trosoban stan 4.253 €/m² · 38 ogl. · 40%
Troiposoban stan 4.365 €/m² · 6 ogl. · 6%
Četverosoban stan 4.444 €/m² · 35 ogl. · 37%
Petosoban stan 3.679 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parkirno mjesto (25%), Garaža (9%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%
Parkirno mjesto 25 od 100 ogl. · 25%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 466.749 €, a medijana 412.500 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 1.540.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.222 €/m², medijana je 3.901 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 10.714 €/m².

Trenutno imamo 2.413 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 110,1 m² (medijana 97,0 m²), s rasponom od 60,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.413 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 466.749 € (medijana 412.500 €), prosječna površina 110,1 m² (medijana 97,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (9 oglasa, prosječno 6.807 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.807 €/m²), Pavlovac (3.229 €/m²), Zaton (6.567 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 4.253 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.008 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.745 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.659 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.253 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.365 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 65.575 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.807 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 919.467 € i površinom oko 137,9 m². Pavlovac ima prosječno 3.229 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 142,1 m². Zaton ima prosječno 6.567 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 570.000 € i površinom oko 83,6 m².