Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 411.190 €
  • Medijana cijene 309.000 €
  • Prosječna površina 86,1 m²
  • Medijana površine 79,0 m²
  • Cijena / m² 4.476 €
  • Medijana €/m² 4.058 €
  • Aktivnih oglasa 1.263
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1263 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.263 oglasa · prosj. 411.190 € · med. 309.000 € · 4.476 €/m² (med. 4.058 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

411.190 €

Medijana: 309.000 €

Prosječna površina

86,1 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.476 €/m²

Medijana: 4.058 €/m²

Raspon cijena

153.000 – 2.185.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Marčelji, Brodarica i dr..

Najjeftinije: 3.593 €/m² Najskuplje: 8.042 €/m²
Opatija - Centar 8.042 €/m² +124% · 9 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.042 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.195.556 € i površinom oko 143,1 m².

Marčelji 4.526 €/m² +26% · 8 ogl.

Marčelji ima prosječno 4.526 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 412.375 € i površinom oko 91,3 m².

Brodarica 4.209 €/m² +17% · 4 ogl.

Brodarica ima prosječno 4.209 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 253.000 € i površinom oko 59,3 m².

Kaštel Stari 3.593 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaštel Stari ima prosječno 3.593 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 218.033 € i površinom oko 60,7 m².

Kožino 5.997 €/m² +67% · 2 ogl.

Kožino ima prosječno 5.997 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 902.500 € i površinom oko 150,0 m².

Pobri 5.482 €/m² +53% · 2 ogl.

Pobri ima prosječno 5.482 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 680.000 € i površinom oko 122,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.263 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 411.190 €, prosječna površina 86,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.476 €/m². Raspon cijena kreće se od 153.000 – 2.185.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.263 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 14.554 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

14.554 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (18%).

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.326 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.753 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.630 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.883 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.326 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.476 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.674 €/m²).

Jednosoban stan 4.753 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.630 €/m² · 19 ogl. · 20%
Dvoiposoban stan 2.883 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 4.326 €/m² · 41 ogl. · 42%
Četverosoban stan 4.476 €/m² · 24 ogl. · 25%
Petosoban stan 5.674 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Terasa (43%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 48 od 100 ogl. · 48%
Terasa 43 od 100 ogl. · 43%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 411.190 €, a medijana 309.000 €. Raspon cijena kreće se od 153.000 do 2.185.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.476 €/m², medijana je 4.058 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.843 do 9.876 €/m².

Trenutno imamo 1.263 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,1 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 33,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.263 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 411.190 € (medijana 309.000 €), prosječna površina 86,1 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (9 oglasa, prosječno 8.042 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (8.042 €/m²), Marčelji (4.526 €/m²), Brodarica (4.209 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 4.326 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.753 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.630 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.883 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.326 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.476 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.554 €.

Opatija - Centar ima prosječno 8.042 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.195.556 € i površinom oko 143,1 m². Marčelji ima prosječno 4.526 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 412.375 € i površinom oko 91,3 m². Brodarica ima prosječno 4.209 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 253.000 € i površinom oko 59,3 m².