Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / poslovni prostor / garaža u Zagreb iznosi 260.820 €, a medijana 263.823 €. Raspon cijena kreće se od 210.000 do 300.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / poslovni prostor / garaža u Zagreb iznosi oko 3.296 €/m², medijana je 3.194 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.649 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stan / poslovni prostor / garaža u Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,1 m² (medijana 83,5 m²), s rasponom od 29,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za stan / poslovni prostor / garaža u Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 260.820 € (medijana 263.823 €), prosječna površina 87,1 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (7 oglasa, prosječno 3.234 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.234 €/m²), Maksimir (3.061 €/m²), Centar (5.342 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 3.546 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.232 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.546 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.760 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.311 €/m²).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.834 €.

Sesvete ima prosječno 3.234 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 7 oglasa za stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 258.615 € i površinom oko 80,3 m². Maksimir ima prosječno 3.061 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 6 oglasa za stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 254.000 € i površinom oko 86,8 m². Centar ima prosječno 5.342 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 3 oglasa za stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 243.333 € i površinom oko 51,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / poslovni prostor / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.217 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.432 €/m², 73 oglasa), Zagreb (med. 3.194 €/m², prosjek 3.296 €/m², 30 oglasa), Rijeka (med. 2.983 €/m², prosjek 3.134 €/m², 784 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 823 oglasa).