Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / poslovni prostor / garaža u Zagrebu iznosi 207.860 €, a medijana 215.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 338.250 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / poslovni prostor / garaža u Zagrebu iznosi oko 3.292 €/m², medijana je 3.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 5.285 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za stan / poslovni prostor / garaža u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,4 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za stan / poslovni prostor / garaža u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 207.860 € (medijana 215.000 €), prosječna površina 63,4 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donja Dubrava (4 oglasa, prosječno 3.357 €/m²). Također su zastupljeni: Donja Dubrava (3.357 €/m²), Stenjevec (3.012 €/m²), Maksimir (3.571 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (68% oglasa, prosječno 3.584 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.744 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.584 €/m²).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.506 €.

Donja Dubrava ima prosječno 3.357 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 221.962 € i površinom oko 66,8 m². Stenjevec ima prosječno 3.012 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 172.908 € i površinom oko 58,7 m². Maksimir ima prosječno 3.571 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 250.000 € i površinom oko 70,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / poslovni prostor / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.482 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.642 €/m², prosjek 3.805 €/m², 817 oglasa), Zagreb (med. 3.250 €/m², prosjek 3.292 €/m², 21 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa).