Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / poslovni prostor / garaža u Zagreb iznosi 310.225 €, a medijana 287.500 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 752.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / poslovni prostor / garaža u Zagreb iznosi oko 2.411 €/m², medijana je 2.394 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 4.177 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za stan / poslovni prostor / garaža u Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 126,2 m² (medijana 116,5 m²), s rasponom od 31,0 do 254,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za stan / poslovni prostor / garaža u Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 310.225 € (medijana 287.500 €), prosječna površina 126,2 m² (medijana 116,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podsljeme (5 oglasa, prosječno 3.059 €/m²). Također su zastupljeni: Podsljeme (3.059 €/m²), Maksimir (1.981 €/m²), Donji Grad (2.664 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je petosoban stan (37% oglasa, prosječno 2.383 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.250 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.467 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.631 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.383 €/m²).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

Podsljeme ima prosječno 3.059 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 5 oglasa za stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 501.800 € i površinom oko 163,4 m². Maksimir ima prosječno 1.981 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 3 oglasa za stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 218.000 € i površinom oko 109,3 m². Donji Grad ima prosječno 2.664 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 2 oglasa za stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 211.500 € i površinom oko 82,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / poslovni prostor / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.207 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.359 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.292 €/m², prosjek 3.562 €/m², 784 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 823 oglasa), Zagreb (med. 2.394 €/m², prosjek 2.411 €/m², 20 oglasa).