Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / poslovni prostor / garaža u Zagreb iznosi 315.200 €, a medijana 268.323 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / poslovni prostor / garaža u Zagreb iznosi oko 2.973 €/m², medijana je 2.921 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 100 aktivnih oglasa za stan / poslovni prostor / garaža u Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 108,8 m² (medijana 89,5 m²), s rasponom od 17,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 100 aktivnih oglasa, tržište za stan / poslovni prostor / garaža u Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 315.200 € (medijana 268.323 €), prosječna površina 108,8 m² (medijana 89,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (17 oglasa, prosječno 3.133 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.133 €/m²), Maksimir (2.878 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (2.687 €/m²).

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosječno 2.901 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.641 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.116 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 2.901 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.010 €/m²), petosoban stan (17 oglasa, prosjek 2.544 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.716 €.

Sesvete ima prosječno 3.133 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 17 oglasa za stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 293.084 € i površinom oko 99,6 m². Maksimir ima prosječno 2.878 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 13 oglasa za stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 234.885 € i površinom oko 85,3 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.687 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 636.417 € i površinom oko 190,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / poslovni prostor / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.207 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.359 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.292 €/m², prosjek 3.562 €/m², 784 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Zagreb (med. 2.921 €/m², prosjek 2.973 €/m², 100 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 823 oglasa).