Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / poslovni prostor / garaža u Zagreb iznosi 680.582 €, a medijana 412.900 €. Raspon cijena kreće se od 249.000 do 3.900.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / poslovni prostor / garaža u Zagreb iznosi oko 2.480 €/m², medijana je 2.193 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.232 do 4.942 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za stan / poslovni prostor / garaža u Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 245,0 m² (medijana 191,0 m²), s rasponom od 151,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za stan / poslovni prostor / garaža u Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 680.582 € (medijana 412.900 €), prosječna površina 245,0 m² (medijana 191,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podsljeme (4 oglasa, prosječno 3.115 €/m²). Također su zastupljeni: Podsljeme (3.115 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (3.074 €/m²), Črnomerec (1.795 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je petosoban stan (69% oglasa, prosječno 2.557 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.115 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.533 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.557 €/m²).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 53.500 €.

Podsljeme ima prosječno 3.115 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 4 oglasa za stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 550.000 € i površinom oko 177,0 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 3.074 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 4 oglasa za stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 1.461.250 € i površinom oko 392,5 m². Črnomerec ima prosječno 1.795 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 435.333 € i površinom oko 243,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / poslovni prostor / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.207 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.359 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.292 €/m², prosjek 3.562 €/m², 784 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 823 oglasa), Zagreb (med. 2.193 €/m², prosjek 2.480 €/m², 17 oglasa).