Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 160.722 €, a medijana 164.670 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 180.000 €, na temelju 67 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 3.694 €/m², medijana je 3.712 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.812 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 44,0 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 67 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 160.722 € (medijana 164.670 €), prosječna površina 44,0 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (10 oglasa, prosječno 3.305 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.305 €/m²), Štinjan (4.128 €/m²), Centar (3.903 €/m²).

Najveći udio oglasa (75%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (75%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (47% oglasa, prosječno 3.746 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.746 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 3.560 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.669 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.458 €/m²).

Prema uzorku od 67 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 67 oglasa, 10% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 18.791 €.

Šikići ima prosječno 3.305 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 157.940 € i površinom oko 47,8 m². Štinjan ima prosječno 4.128 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 168.675 € i površinom oko 41,2 m². Centar ima prosječno 3.903 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 146.500 € i površinom oko 38,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.113 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.473 €/m², 68 oglasa), Pula (med. 3.712 €/m², prosjek 3.694 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 3.451 €/m², prosjek 3.598 €/m², 784 oglasa), Zagreb (med. 3.133 €/m², prosjek 3.000 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).