Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 125.486 €, a medijana 127.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 150.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.514 €/m², medijana je 3.268 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 39,3 m² (medijana 38,0 m²), s rasponom od 16,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 125.486 € (medijana 127.000 €), prosječna površina 39,3 m² (medijana 38,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 3.509 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.509 €/m²), Gornja Vežica (3.746 €/m²), Belveder (4.519 €/m²).

Najveći udio oglasa (95%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (95%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (48% oglasa, prosječno 3.141 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.116 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.141 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.042 €/m²).

U uzorku od 42 oglasa, 21% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 18.233 €.

Centar ima prosječno 3.509 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 118.857 € i površinom oko 36,9 m². Gornja Vežica ima prosječno 3.746 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 139.600 € i površinom oko 39,2 m². Belveder ima prosječno 4.519 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 121.000 € i površinom oko 30,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.021 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.521 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.268 €/m², prosjek 3.514 €/m², 42 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.238 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.928 €/m², 796 oglasa).