Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rijeci iznosi 654 €/mjesečno, a medijana 650 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 450 do 750 €/mjesečno, na temelju 69 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rijeci iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 25 €/m².

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 48,5 m² (medijana 50,0 m²), s rasponom od 26,0 do 97,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 69 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 654 €/mjesečno (medijana 650 €/mjesečno), prosječna površina 48,5 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 14 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Belveder (14 €/m²), Zamet (17 €/m²).

Najveći udio oglasa (81%) ima cijenu u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (81%), 700 – 1.000 €/mj. (16%).

Prema uzorku od 69 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 69 oglasa, 7% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 58 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 645 €/mj. i površinom oko 47,6 m². Belveder ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 675 €/mj. i površinom oko 49,8 m². Zamet ima prosječno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 670 €/mj. i površinom oko 43,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 17 €/m², prosjek 17 €/m², 16 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 16 €/m², 17 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 14 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 12 €/m², prosjek 13 €/m², 150 oglasa).