Belveder. stan za dugoročni najam
Belveder, Rijeka
700€ /mjesečno
16 €/m2
Tip
Stan
Površina
43 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 700€ /mjesečno
- Površina
- 43 m2 (16 €/m2)
- Kat
- Visoko prizemlje
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 88355
Opis
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 29632
Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 ... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Belveder, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 750 € · -7% (ispod medijane)
Medijana: 13 €/m² · +23% (iznad medijane)
Prosječna cijena
892 € /mj.
Medijana: 750 €/mj.
Prosječna površina
64,4 m²
Medijana: 60,0 m²
Prosječna cijena / m²
14 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cijena
450 – 2.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Belveder, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Zamet i dr..
Centar ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 28 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 950 €/mj. i površinom oko 69,4 m².
Belveder ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 736 €/mj. i površinom oko 57,1 m².
Zamet ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 808 €/mj. i površinom oko 61,7 m².
Trsat ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 933 €/mj. i površinom oko 75,8 m².
Kantrida ima prosječno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.150 €/mj. i površinom oko 66,0 m².
Turnić ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 770 €/mj. i površinom oko 53,4 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 750 €/mj. (prosjek 892 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).
Za dvosoban stan u Belveder, Rijeka trenutno imamo 340 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 892 €/mjesečno, prosječna površina 64,4 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 450 – 2.800 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Belveder, Rijeka (ukupno 340 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.
U Belveder, Rijeka je 9% oglasa za dvosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 82 €/mj.).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
82 €
U Belveder, Rijeka najviše oglasa (42%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (38%), 700 – 1.000 €/mj. (42%), 1.000 – 1.500 €/mj. (14%), iznad 1.500 €/mj. (5%).
Najčešća kvadratura u Belveder, Rijeka je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).
U Belveder, Rijeka najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 21 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 15 €/m²).
Česta pitanja o nekretninama u Belveder, Rijeka
Ovaj oglas košta 700 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 892 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 450 do 2.800 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (23%). Prosjek za dvosoban stan u Belveder, Rijeka je oko 14 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 25 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Belveder, Rijeka iznosi 892 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 450 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Belveder, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².
Trenutno imamo 340 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Belveder, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 64,4 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 23,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 340 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Belveder, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 892 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 64,4 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
600 €/mj. 11 €/m²
Belveder – 2S+DB stan za najam s balkonom i pogledom na grad i more
Belveder, Rijeka
- 2 soba
- 53 m²
