Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 438.386 €
  • Medijana cijene 305.676 €
  • Prosječna površina 90,6 m²
  • Medijana površine 76,5 m²
  • Cijena / m² 4.558 €
  • Medijana €/m² 4.204 €
  • Aktivnih oglasa 371
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 371 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

371 oglasa · prosj. 438.386 € · med. 305.676 € · 4.558 €/m² (med. 4.204 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

438.386 €

Medijana: 305.676 €

Prosječna površina

90,6 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.558 €/m²

Medijana: 4.204 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 2.727.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ičići, Štinjan, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.333 €/m² Najskuplje: 6.592 €/m²
Ičići 6.592 €/m² +98% · 17 ogl.

Ičići ima prosječno 6.592 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 871.559 € i površinom oko 122,2 m².

Štinjan 4.524 €/m² +36% · 4 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.524 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 311.575 € i površinom oko 69,5 m².

Opatija - Centar 6.046 €/m² +81% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.046 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.231.667 € i površinom oko 196,3 m².

Barbariga 4.747 €/m² +42% · 3 ogl.

Barbariga ima prosječno 4.747 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 409.000 € i površinom oko 87,3 m².

Kaštanjer 3.432 €/m² +3% · 3 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 3.432 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 258.333 € i površinom oko 75,3 m².

Šikići 3.333 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šikići ima prosječno 3.333 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 160.000 € i površinom oko 48,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 371 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 438.386 €, prosječna površina 90,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.558 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 2.727.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 371 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 23.600 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

23.600 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (19%).

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.695 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.388 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.550 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.166 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.695 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.705 €/m²).

Jednosoban stan 4.388 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 4.550 €/m² · 31 ogl. · 32%
Dvoiposoban stan 4.166 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 4.695 €/m² · 41 ogl. · 43%
Četverosoban stan 4.705 €/m² · 15 ogl. · 16%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (37%), Garaža (21%).

Parkirno mjesto 44 od 100 ogl. · 44%
Terasa 37 od 100 ogl. · 37%
Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 438.386 €, a medijana 305.676 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 2.727.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.558 €/m², medijana je 4.204 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.676 do 9.809 €/m².

Trenutno imamo 371 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,6 m² (medijana 76,5 m²), s rasponom od 27,0 do 405,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 371 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 438.386 € (medijana 305.676 €), prosječna površina 90,6 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ičići (17 oglasa, prosječno 6.592 €/m²). Također su zastupljeni: Ičići (6.592 €/m²), Štinjan (4.524 €/m²), Opatija - Centar (6.046 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 4.695 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.388 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.550 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.166 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.695 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.705 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (37% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 23.600 €.

Ičići ima prosječno 6.592 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 871.559 € i površinom oko 122,2 m². Štinjan ima prosječno 4.524 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 311.575 € i površinom oko 69,5 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.046 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.231.667 € i površinom oko 196,3 m².