Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 431.796 €
  • Medijana cijene 334.500 €
  • Prosječna površina 90,1 m²
  • Medijana površine 80,0 m²
  • Cijena / m² 4.825 €
  • Medijana €/m² 4.665 €
  • Aktivnih oglasa 426
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 426 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

426 oglasa · prosj. 431.796 € · med. 334.500 € · 4.825 €/m² (med. 4.665 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

431.796 €

Medijana: 334.500 €

Prosječna površina

90,1 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.825 €/m²

Medijana: 4.665 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 1.995.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Srima, Opatija - Centar, Ičići i dr..

Najjeftinije: 3.768 €/m² Najskuplje: 8.184 €/m²
Srima 5.255 €/m² +39% · 13 ogl.

Srima ima prosječno 5.255 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 429.276 € i površinom oko 82,0 m².

Opatija - Centar 8.184 €/m² +117% · 10 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.184 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 966.100 € i površinom oko 115,5 m².

Ičići 5.659 €/m² +50% · 6 ogl.

Ičići ima prosječno 5.659 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 488.500 € i površinom oko 91,7 m².

Brodarica 3.768 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.768 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 249.800 € i površinom oko 66,8 m².

Čiovo 4.102 €/m² +9% · 4 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.102 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 256.250 € i površinom oko 62,5 m².

Mandre 4.160 €/m² +10% · 3 ogl.

Mandre ima prosječno 4.160 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 323.333 € i površinom oko 77,7 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 426 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 431.796 €, prosječna površina 90,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.825 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.995.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 426 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 34.044 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

34.044 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (26%).

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 32 ogl. · 32%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.317 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.352 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 5.754 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.376 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.317 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 5.076 €/m²).

Jednosoban stan 4.352 €/m² · 5 ogl. · 5%
Jednoiposoban stan 5.335 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 5.754 €/m² · 20 ogl. · 20%
Dvoiposoban stan 3.376 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 4.317 €/m² · 43 ogl. · 44%
Četverosoban stan 5.076 €/m² · 22 ogl. · 22%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (61%), Garaža (13%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%
Parkirno mjesto 61 od 100 ogl. · 61%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 431.796 €, a medijana 334.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.995.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.825 €/m², medijana je 4.665 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 13.541 €/m².

Trenutno imamo 426 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,1 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 46,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 426 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 431.796 € (medijana 334.500 €), prosječna površina 90,1 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (13 oglasa, prosječno 5.255 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (5.255 €/m²), Opatija - Centar (8.184 €/m²), Ičići (5.659 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 4.317 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.352 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 5.754 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.376 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.317 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (66% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 34.044 €.

Srima ima prosječno 5.255 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 429.276 € i površinom oko 82,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 8.184 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 966.100 € i površinom oko 115,5 m². Ičići ima prosječno 5.659 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 488.500 € i površinom oko 91,7 m².