Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 393.983 €
  • Medijana cijene 344.000 €
  • Prosječna površina 89,7 m²
  • Medijana površine 82,0 m²
  • Cijena / m² 4.409 €
  • Medijana €/m² 4.212 €
  • Aktivnih oglasa 152
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 152 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

152 oglasa · prosj. 393.983 € · med. 344.000 € · 4.409 €/m² (med. 4.212 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

393.983 €

Medijana: 344.000 €

Prosječna površina

89,7 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.409 €/m²

Medijana: 4.212 €/m²

Raspon cijena

128.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Barbariga, Brodarica, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 3.787 €/m² Najskuplje: 4.747 €/m²
Barbariga 4.747 €/m² +25% · 3 ogl.

Barbariga ima prosječno 4.747 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 409.000 € i površinom oko 87,3 m².

Brodarica 4.330 €/m² +14% · 3 ogl.

Brodarica ima prosječno 4.330 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 370.667 € i površinom oko 83,3 m².

Dramalj 4.314 €/m² +14% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.314 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 346.667 € i površinom oko 78,3 m².

Barbat Na Rabu 3.864 €/m² +2% · 3 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 3.864 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 501.000 € i površinom oko 130,0 m².

Rabac 3.787 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rabac ima prosječno 3.787 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274.333 € i površinom oko 73,3 m².

Peroj 4.212 €/m² +11% · 2 ogl.

Peroj ima prosječno 4.212 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 273.765 € i površinom oko 65,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 393.983 €, prosječna površina 89,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.409 €/m². Raspon cijena kreće se od 128.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 152 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 31.918 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

31.918 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (21%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 30 ogl. · 30%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 4.378 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.712 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.658 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.378 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.110 €/m²).

Jednosoban stan 4.712 €/m² · 3 ogl. · 3%
Jednoiposoban stan 5.335 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 4.658 €/m² · 14 ogl. · 14%
Trosoban stan 4.378 €/m² · 49 ogl. · 51%
Četverosoban stan 4.110 €/m² · 25 ogl. · 26%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Terasa (48%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 61 od 100 ogl. · 61%
Terasa 48 od 100 ogl. · 48%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 393.983 €, a medijana 344.000 €. Raspon cijena kreće se od 128.000 do 1.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.409 €/m², medijana je 4.212 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.012 do 8.148 €/m².

Trenutno imamo 152 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,7 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 27,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 152 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 393.983 € (medijana 344.000 €), prosječna površina 89,7 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Barbariga (3 oglasa, prosječno 4.747 €/m²). Također su zastupljeni: Barbariga (4.747 €/m²), Brodarica (4.330 €/m²), Dramalj (4.314 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (21%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosječno 4.378 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.712 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.658 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.378 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.110 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 31.918 €.

Barbariga ima prosječno 4.747 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 409.000 € i površinom oko 87,3 m². Brodarica ima prosječno 4.330 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 370.667 € i površinom oko 83,3 m². Dramalj ima prosječno 4.314 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 346.667 € i površinom oko 78,3 m².