Filteri i kontekst

Tržište - Šibenik

  • Prosječna cijena 367.825 €
  • Medijana cijene 280.000 €
  • Prosječna površina 336,7 m²
  • Medijana površine 80,5 m²
  • Cijena / m² 4.120 €
  • Medijana €/m² 3.716 €
  • Aktivnih oglasa 131
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 131 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

131 oglasa · prosj. 367.825 € · med. 280.000 € · 4.120 €/m² (med. 3.716 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Šibenik

Prosječna cijena

367.825 €

Medijana: 280.000 €

Prosječna površina

336,7 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.120 €/m²

Medijana: 3.716 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Šibenik za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Grebaštica, Žaborić i dr..

Najjeftinije: 2.275 €/m² Najskuplje: 6.634 €/m²
Brodarica 3.791 €/m² +67% · 52 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.791 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 52 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.533 € i površinom oko 77,1 m².

Grebaštica 6.634 €/m² +192% · 13 ogl.

Grebaštica ima prosječno 6.634 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 692.013 € i površinom oko 105,2 m².

Žaborić 4.300 €/m² +89% · 11 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.300 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 331.074 € i površinom oko 77,8 m².

Donje Ražine 3.267 €/m² +44% · 7 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.267 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 194.789 € i površinom oko 60,3 m².

Crnica 4.667 €/m² +105% · 6 ogl.

Crnica ima prosječno 4.667 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 728.333 € i površinom oko 4.310,7 m².

Grad 2.275 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grad ima prosječno 2.275 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 193.167 € i površinom oko 91,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Šibenik medijana cijene je 280.000 € (prosjek 367.825 €), a medijana po m² 3.716 €/m² (prosjek 4.120 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.331 €/m²) i Zagreb (3.252 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.359 € +71% 6.890 € 69
Zadar 444.943 € 4.347 € +17% 4.431 € 71
Šibenik trenutni 280.000 € 3.716 € 4.120 € 131
Rijeka 254.000 € 3.331 € -10% 3.517 € 786
Zagreb 271.337 € 3.252 € -12% 3.288 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -21% 2.957 € 26

Za stan u Šibenik trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 367.825 €, prosječna površina 336,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.120 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Šibenik je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 22.657 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

22.657 €

U Šibenik najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (19%).

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Šibenik je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 48 ogl. · 48%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Šibenik najviše je trosoban stan (59% ponude, prosječno 3.913 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.771 €/m²), trosoban stan (59 oglasa, prosjek 3.913 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 5.019 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.457 €/m²).

Dvosoban stan 3.771 €/m² · 16 ogl. · 16%
Trosoban stan 3.913 €/m² · 59 ogl. · 59%
Četverosoban stan 5.019 €/m² · 22 ogl. · 22%
Petosoban stan 3.457 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Šibenik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (79%), Garaža (38%).

Parkirno mjesto 81 od 100 ogl. · 81%
Terasa 79 od 100 ogl. · 79%
Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Šibenik

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Šibeniku iznosi 367.825 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Šibeniku iznosi oko 4.120 €/m², medijana je 3.716 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 131 aktivnih oglasa za stanove u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 336,7 m² (medijana 80,5 m²), s rasponom od 44,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 131 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 367.825 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 336,7 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (52 oglasa, prosječno 3.791 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.791 €/m²), Grebaštica (6.634 €/m²), Žaborić (4.300 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (59% oglasa, prosječno 3.913 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.771 €/m²), trosoban stan (59 oglasa, prosjek 3.913 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 5.019 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.457 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (81% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (79% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 22.657 €.

Brodarica ima prosječno 3.791 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 52 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.533 € i površinom oko 77,1 m². Grebaštica ima prosječno 6.634 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 692.013 € i površinom oko 105,2 m². Žaborić ima prosječno 4.300 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 331.074 € i površinom oko 77,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.890 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.431 €/m², 71 oglasa), Šibenik (med. 3.716 €/m², prosjek 4.120 €/m², 131 oglasa), Rijeka (med. 3.331 €/m², prosjek 3.517 €/m², 786 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.288 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).