Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Šibeniku iznosi 216.584 €, a medijana 205.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 342.650 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Šibeniku iznosi oko 3.612 €/m², medijana je 3.571 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.727 do 5.038 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za stanove u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,8 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 50,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 216.584 € (medijana 205.000 €), prosječna površina 59,8 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (11 oglasa, prosječno 3.337 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.337 €/m²), Brodarica (3.838 €/m²), Žaborić (4.104 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (55% oglasa, prosječno 3.538 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.702 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.538 €/m²).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (93% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

Donje Ražine ima prosječno 3.337 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 186.727 € i površinom oko 56,0 m². Brodarica ima prosječno 3.838 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 236.448 € i površinom oko 61,6 m². Žaborić ima prosječno 4.104 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274.325 € i površinom oko 66,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.953 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.396 €/m², 69 oglasa), Šibenik (med. 3.571 €/m², prosjek 3.612 €/m², 29 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.648 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.153 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).