Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Šibeniku iznosi 355.709 €, a medijana 321.720 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 800.000 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Šibeniku iznosi oko 4.368 €/m², medijana je 3.970 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.012 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za trosoban stan u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,3 m² (medijana 80,5 m²), s rasponom od 72,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 355.709 € (medijana 321.720 €), prosječna površina 81,3 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (31 oglasa, prosječno 4.279 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (4.279 €/m²), Podsolarsko (4.035 €/m²), Grebaštica (7.149 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (93% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (91% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 11% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 22.167 €.

Brodarica ima prosječno 4.279 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 31 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 341.520 € i površinom oko 79,9 m². Podsolarsko ima prosječno 4.035 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 341.560 € i površinom oko 84,7 m². Grebaštica ima prosječno 7.149 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 613.210 € i površinom oko 85,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.092 €/m², 66 oglasa), Zagreb (med. 4.256 €/m², prosjek 4.456 €/m², 225 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.366 €/m², 78 oglasa), Šibenik (med. 3.970 €/m², prosjek 4.368 €/m², 54 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.628 €/m², 812 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.127 €/m², 39 oglasa).