Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Šibeniku iznosi 325.035 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 800.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Šibeniku iznosi oko 3.988 €/m², medijana je 3.413 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.012 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za trosoban stan u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,1 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 72,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 325.035 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 81,1 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (28 oglasa, prosječno 3.722 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.722 €/m²), Žaborić (4.152 €/m²), Grebaštica (7.149 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 46 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (93% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (91% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (39% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 46 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 31.000 €.

Brodarica ima prosječno 3.722 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 28 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 297.292 € i površinom oko 79,8 m². Žaborić ima prosječno 4.152 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 346.813 € i površinom oko 84,2 m². Grebaštica ima prosječno 7.149 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 613.210 € i površinom oko 85,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.961 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.425 €/m², 71 oglasa), Šibenik (med. 3.413 €/m², prosjek 3.988 €/m², 46 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.515 €/m², 784 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.180 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).