Tržišni pregled — Umag

Prosječna cijena

364.071 €

Medijana: 332.175 €

Prosječna površina

78,5 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.637 €/m²

Medijana: 4.518 €/m²

Raspon cijena

259.000 – 611.915 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.806 €/m² Najskuplje: 4.806 €/m²

Lovrečica 4.806 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Lovrečica ima prosječno 4.806 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 372.988 € i površinom oko 77,6 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan / garaža u Umag imaju medijanu cijene od 332.175 € (prosjek 364.071 €) i medijanu od 4.518 €/m² (prosjek 4.637 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.063 €/m²) i Rijeka (3.310 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.359 € +41%	6.990 €	71
Umag trenutni	332.175 €	4.518 €	4.637 €	20
Zadar	417.974 €	4.063 € -10%	4.320 €	71
Rijeka	228.000 €	3.310 € -27%	3.355 €	748
Osijek	239.680 €	2.929 € -35%	2.898 €	24
Zagreb	276.479 €	2.862 € -37%	2.820 €	83

Za trosoban stan, stan / garaža (Umag) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 364.071 €, prosječna površina 78,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.637 €/m². Raspon cijena kreće se od 259.000 – 611.915 €.

Statistika izračunata na temelju 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Umag je 10% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (2 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 15.500 €).

Sniženih oglasa

10%

2/20

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

15.500 €

Raspodjela po cijenama

U Umag najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (80%), iznad 500.000 € (5%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 80%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (70%), 100 – 150 m² (5%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 25%

70 – 100 m² 14 ogl. · 70%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (30%), Garaža (20%).

Parkirno mjesto 9 od 20 ogl. · 45%

Terasa 6 od 20 ogl. · 30%

Garaža 4 od 20 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Koliko košta trosoban stan, stan / garaža u Umag?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Umag iznosi 364.071 €, a medijana 332.175 €. Raspon cijena kreće se od 259.000 do 611.915 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Umag?

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Umag iznosi oko 4.637 €/m², medijana je 4.518 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.843 do 5.042 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan, stan / garaža trenutno ima u Umag?

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina trosoban stan, stan / garaža u Umag?

Prosječna površina iznosi 78,5 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 53,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li trosoban stan, stan / garaža u Umag pogodna za prodaju?

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 364.071 € (medijana 332.175 €), prosječna površina 78,5 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan, stan / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Lovrečica (7 oglasa, prosječno 4.806 €/m²). Također su zastupljeni: Lovrečica (4.806 €/m²).

Kako su trosoban stan, stan / garaža u Umag raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (80%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (80%), iznad 500.000 € (5%).

Koje su najčešće karakteristike trosoban stan, stan / garaža u Umag?

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Umag ima sniženu cijenu?

U uzorku od 20 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 15.500 €.

Kako se trosoban stan, stan / garaža u Umag uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.990 €/m², 71 oglasa), Umag (med. 4.518 €/m², prosjek 4.637 €/m², 20 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.320 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.355 €/m², 748 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.898 €/m², 24 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.820 €/m², 83 oglasa).