Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rijeci iznosi 299.888 €, a medijana 292.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 590.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.687 €/m², medijana je 3.443 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.183 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,7 m² (medijana 77,5 m²), s rasponom od 71,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 299.888 € (medijana 292.000 €), prosječna površina 81,7 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Potok (9 oglasa, prosječno 3.465 €/m²). Također su zastupljeni: Potok (3.465 €/m²), Drenova (5.353 €/m²), Martinkovac (4.600 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 28.500 €.

Potok ima prosječno 3.465 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pećine). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.244 € i površinom oko 82,8 m². Drenova ima prosječno 5.353 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pećine). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 439.500 € i površinom oko 85,0 m². Martinkovac ima prosječno 4.600 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pećine). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 389.500 € i površinom oko 85,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.573 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.443 €/m², prosjek 3.687 €/m², 16 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.168 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.109 €/m², 37 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).