Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rijeci iznosi 301.900 €, a medijana 295.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 590.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.751 €/m², medijana je 3.598 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.183 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,5 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 71,0 do 97,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 301.900 € (medijana 295.000 €), prosječna površina 80,5 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Potok (8 oglasa, prosječno 3.558 €/m²). Također su zastupljeni: Potok (3.558 €/m²), Drenova (5.353 €/m²), Martinkovac (4.600 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 28.500 €.

Potok ima prosječno 3.558 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pećine). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 286.063 € i površinom oko 80,8 m². Drenova ima prosječno 5.353 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pećine). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 439.500 € i površinom oko 85,0 m². Martinkovac ima prosječno 4.600 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pećine). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 389.500 € i površinom oko 85,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.029 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 4.507 €/m², prosjek 4.684 €/m², 223 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.599 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.598 €/m², prosjek 3.751 €/m², 15 oglasa), Pula (med. 3.243 €/m², prosjek 3.372 €/m², 746 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).