Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 446.401 €
  • Medijana cijene 352.500 €
  • Prosječna površina 98,2 m²
  • Medijana površine 90,0 m²
  • Cijena / m² 4.397 €
  • Medijana €/m² 3.972 €
  • Aktivnih oglasa 372
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 372 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

372 oglasa · prosj. 446.401 € · med. 352.500 € · 4.397 €/m² (med. 3.972 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

446.401 €

Medijana: 352.500 €

Prosječna površina

98,2 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.397 €/m²

Medijana: 3.972 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 2.680.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Opatija - Centar, Marčelji i dr..

Najjeftinije: 3.162 €/m² Najskuplje: 8.841 €/m²
Centar 3.162 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Centar ima prosječno 3.162 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.182 € i površinom oko 77,2 m².

Opatija - Centar 8.841 €/m² +180% · 8 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.841 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.373.500 € i površinom oko 162,1 m².

Marčelji 3.227 €/m² +2% · 4 ogl.

Marčelji ima prosječno 3.227 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 217.000 € i površinom oko 67,3 m².

Bošana 4.070 €/m² +29% · 3 ogl.

Bošana ima prosječno 4.070 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 386.667 € i površinom oko 95,0 m².

Donja Vežica 3.990 €/m² +26% · 3 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 3.990 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 256.817 € i površinom oko 66,7 m².

Peroj 3.913 €/m² +24% · 3 ogl.

Peroj ima prosječno 3.913 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 288.833 € i površinom oko 73,7 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 372 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 446.401 €, prosječna površina 98,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.397 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 2.680.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 372 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 75.300 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

75.300 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 39 ogl. · 39%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 3.912 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.988 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.235 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 3.912 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.993 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.501 €/m²).

Dvosoban stan 4.988 €/m² · 15 ogl. · 16%
Dvoiposoban stan 3.235 €/m² · 3 ogl. · 3%
Trosoban stan 3.912 €/m² · 46 ogl. · 48%
Četverosoban stan 4.993 €/m² · 24 ogl. · 25%
Petosoban stan 4.501 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (13%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%
Parkirno mjesto 39 od 100 ogl. · 39%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 446.401 €, a medijana 352.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.397 €/m², medijana je 3.972 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.877 do 11.811 €/m².

Trenutno imamo 372 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,2 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 30,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 372 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 446.401 € (medijana 352.500 €), prosječna površina 98,2 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (11 oglasa, prosječno 3.162 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.162 €/m²), Opatija - Centar (8.841 €/m²), Marčelji (3.227 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 3.912 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.988 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.235 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 3.912 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.993 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.501 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 75.300 €.

Centar ima prosječno 3.162 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.182 € i površinom oko 77,2 m². Opatija - Centar ima prosječno 8.841 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.373.500 € i površinom oko 162,1 m². Marčelji ima prosječno 3.227 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 217.000 € i površinom oko 67,3 m².