Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 135.411 €, a medijana 135.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 170.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 2.462 €/m², medijana je 2.429 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 3.758 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,3 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 29,0 do 102,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 135.411 € (medijana 135.000 €), prosječna površina 61,3 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (5 oglasa, prosječno 3.086 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (3.086 €/m²), Maksimir (2.460 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (2.763 €/m²).

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (38% oglasa, prosječno 2.755 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.014 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.755 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 1.834 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.790 €/m²).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

Donji Grad ima prosječno 3.086 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 139.480 € i površinom oko 46,4 m². Maksimir ima prosječno 2.460 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 132.375 € i površinom oko 64,3 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.763 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 127.000 € i površinom oko 55,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.096 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.473 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.489 €/m², prosjek 3.595 €/m², 784 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.905 €/m², 811 oglasa), Zagreb (med. 2.429 €/m², prosjek 2.462 €/m², 21 oglasa).