Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 320.522 €
  • Medijana cijene 275.000 €
  • Prosječna površina 83,3 m²
  • Medijana površine 75,0 m²
  • Cijena / m² 3.856 €
  • Medijana €/m² 3.928 €
  • Aktivnih oglasa 87
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 87 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

87 oglasa · prosj. 320.522 € · med. 275.000 € · 3.856 €/m² (med. 3.928 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

320.522 €

Medijana: 275.000 €

Prosječna površina

83,3 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.856 €/m²

Medijana: 3.928 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Sesvete, Sloboština i dr..

Najjeftinije: 2.204 €/m² Najskuplje: 4.192 €/m²
Donji Grad 4.192 €/m² +90% · 8 ogl.

Donji Grad ima prosječno 4.192 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 375.000 € i površinom oko 88,5 m².

Sesvete 3.131 €/m² +42% · 7 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.131 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.579 € i površinom oko 73,9 m².

Sloboština 4.028 €/m² +83% · 6 ogl.

Sloboština ima prosječno 4.028 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 268.427 € i površinom oko 66,7 m².

Maksimir 3.691 €/m² +67% · 6 ogl.

Maksimir ima prosječno 3.691 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 450.000 € i površinom oko 111,8 m².

Donja Dubrava 4.085 €/m² +85% · 5 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 4.085 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 269.890 € i površinom oko 66,2 m².

Podsused - Vrapče 2.204 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podsused - Vrapče ima prosječno 2.204 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.668 € i površinom oko 111,3 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Zagreb medijana cijene je 275.000 € (prosjek 320.522 €), a medijana po m² 3.928 €/m² (prosjek 3.856 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.168 €/m²), a jeftinije od Pula (3.657 €/m²) i Rijeka (3.474 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.459 € +64% 7.089 € 64
Zadar 389.475 € 4.168 € +6% 4.353 € 82
Zagreb trenutni 275.000 € 3.928 € 3.856 € 87
Pula 230.000 € 3.657 € -7% 3.684 € 754
Rijeka 248.500 € 3.474 € -12% 3.650 € 833
Osijek 252.000 € 3.119 € -21% 3.204 € 40

Za trosoban stan u Zagreb trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na temelju 87 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 320.522 €, prosječna površina 83,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.856 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 87 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Zagreb je 6% oglasa za trosoban stan (5 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 34.695 €).

Sniženih oglasa

6%

5/87

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

34.695 €

U Zagreb najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 46%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 34 ogl. · 39%
70 – 100 m² 35 ogl. · 40%
100 – 150 m² 12 ogl. · 14%
iznad 150 m² 5 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Garaža (18%), Terasa (11%).

Parkirno mjesto 21 od 87 ogl. · 24%
Garaža 16 od 87 ogl. · 18%
Terasa 10 od 87 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Zagrebu iznosi 320.522 €, a medijana 275.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 1.250.000 €, na temelju 87 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Zagrebu iznosi oko 3.856 €/m², medijana je 3.928 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.911 €/m².

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za trosoban stan u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,3 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 44,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 87 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 320.522 € (medijana 275.000 €), prosječna površina 83,3 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (8 oglasa, prosječno 4.192 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (4.192 €/m²), Sesvete (3.131 €/m²), Sloboština (4.028 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 87 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 87 oglasa, 6% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 34.695 €.

Donji Grad ima prosječno 4.192 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 375.000 € i površinom oko 88,5 m². Sesvete ima prosječno 3.131 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.579 € i površinom oko 73,9 m². Sloboština ima prosječno 4.028 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 268.427 € i površinom oko 66,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.089 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.168 €/m², prosjek 4.353 €/m², 82 oglasa), Zagreb (med. 3.928 €/m², prosjek 3.856 €/m², 87 oglasa), Pula (med. 3.657 €/m², prosjek 3.684 €/m², 754 oglasa), Rijeka (med. 3.474 €/m², prosjek 3.650 €/m², 833 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).