Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rijeka iznosi 389.569 €, a medijana 330.000 €. Raspon cijena kreće se od 184.000 do 850.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rijeka iznosi oko 3.886 €/m², medijana je 3.855 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.294 do 5.761 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 100,7 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 49,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 389.569 € (medijana 330.000 €), prosječna površina 100,7 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (16 oglasa, prosječno 3.745 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (3.745 €/m²), Bivio (4.998 €/m²), Podmurvice (3.754 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 8.000 €.

Zamet ima prosječno 3.745 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 306.656 € i površinom oko 82,3 m². Bivio ima prosječno 4.998 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 787.500 € i površinom oko 161,3 m². Podmurvice ima prosječno 3.754 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 412.667 € i površinom oko 110,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.062 €/m², prosjek 6.654 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.443 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.855 €/m², prosjek 3.886 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 3.186 €/m², prosjek 3.127 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 800 oglasa).