Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 275.346 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 435.000 €, na temelju 59 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 3.252 €/m², medijana je 3.140 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.437 do 5.178 €/m².

Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,8 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 71,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 59 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 275.346 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 84,8 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veli Vrh (20 oglasa, prosječno 3.016 €/m²). Također su zastupljeni: Veli Vrh (3.016 €/m²), Šijana (2.988 €/m²), Centar (3.860 €/m²).

Najveći udio oglasa (73%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (73%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (72% oglasa, prosječno 3.208 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.654 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 3.208 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.233 €/m²).

Prema uzorku od 59 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 59 oglasa, 12% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 21.540 €.

Veli Vrh ima prosječno 3.016 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gregovica). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.236 € i površinom oko 85,3 m². Šijana ima prosječno 2.988 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gregovica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 234.286 € i površinom oko 78,9 m². Centar ima prosječno 3.860 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gregovica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.900 € i površinom oko 78,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.206 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 3.990 €/m², prosjek 4.057 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.284 €/m², prosjek 3.443 €/m², 818 oglasa), Pula (med. 3.140 €/m², prosjek 3.252 €/m², 59 oglasa), Osijek (med. 3.040 €/m², prosjek 3.139 €/m², 36 oglasa), Zagreb (med. 2.711 €/m², prosjek 2.827 €/m², 92 oglasa).