Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 412.303 €
  • Medijana cijene 323.500 €
  • Prosječna površina 94,9 m²
  • Medijana površine 90,5 m²
  • Cijena / m² 4.258 €
  • Medijana €/m² 4.025 €
  • Aktivnih oglasa 718
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 718 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

718 oglasa · prosj. 412.303 € · med. 323.500 € · 4.258 €/m² (med. 4.025 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

412.303 €

Medijana: 323.500 €

Prosječna površina

94,9 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.258 €/m²

Medijana: 4.025 €/m²

Raspon cijena

146.000 – 2.726.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Centar, Kaštel Stari i dr..

Najjeftinije: 3.104 €/m² Najskuplje: 5.425 €/m²
Opatija - Centar 5.425 €/m² +75% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.425 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 883.167 € i površinom oko 166,7 m².

Centar 3.738 €/m² +20% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 3.738 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 351.800 € i površinom oko 94,4 m².

Kaštel Stari 3.608 €/m² +16% · 5 ogl.

Kaštel Stari ima prosječno 3.608 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 213.600 € i površinom oko 59,2 m².

Drenova 4.118 €/m² +33% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 4.118 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 270.250 € i površinom oko 67,0 m².

Zambratija 3.497 €/m² +13% · 4 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Njivice 3.104 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Njivice ima prosječno 3.104 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 395.875 € i površinom oko 125,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 718 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 412.303 €, prosječna površina 94,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.258 €/m². Raspon cijena kreće se od 146.000 – 2.726.500 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 718 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 41.625 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

41.625 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (23%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 34 ogl. · 34%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (54% ponude, prosječno 4.447 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.843 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.795 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.765 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.447 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.696 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.463 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.406 €/m²).

Jednosoban stan 5.843 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 3.795 €/m² · 9 ogl. · 10%
Dvoiposoban stan 2.765 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 4.447 €/m² · 50 ogl. · 54%
Troiposoban stan 2.696 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 4.463 €/m² · 17 ogl. · 18%
Petosoban stan 4.406 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (11%).

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%
Parkirno mjesto 44 od 100 ogl. · 44%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 412.303 €, a medijana 323.500 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.258 €/m², medijana je 4.025 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.611 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 718 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,9 m² (medijana 90,5 m²), s rasponom od 26,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 718 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 412.303 € (medijana 323.500 €), prosječna površina 94,9 m² (medijana 90,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (6 oglasa, prosječno 5.425 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.425 €/m²), Centar (3.738 €/m²), Kaštel Stari (3.608 €/m²).

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (54% oglasa, prosječno 4.447 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.843 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.795 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.765 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.447 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.696 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (55% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 41.625 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.425 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 883.167 € i površinom oko 166,7 m². Centar ima prosječno 3.738 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 351.800 € i površinom oko 94,4 m². Kaštel Stari ima prosječno 3.608 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 213.600 € i površinom oko 59,2 m².