Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 490.252 €
  • Medijana cijene 414.000 €
  • Prosječna površina 361,6 m²
  • Medijana površine 98,0 m²
  • Cijena / m² 4.427 €
  • Medijana €/m² 4.403 €
  • Aktivnih oglasa 1.161
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1161 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.161 oglasa · prosj. 490.252 € · med. 414.000 € · 4.427 €/m² (med. 4.403 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

490.252 €

Medijana: 414.000 €

Prosječna površina

361,6 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.427 €/m²

Medijana: 4.403 €/m²

Raspon cijena

168.000 – 2.680.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Srima, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 3.766 €/m² Najskuplje: 6.201 €/m²
Opatija - Centar 6.201 €/m² +65% · 10 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.201 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.089.500 € i površinom oko 170,2 m².

Srima 5.293 €/m² +41% · 4 ogl.

Srima ima prosječno 5.293 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 343.450 € i površinom oko 65,0 m².

Dramalj 4.337 €/m² +15% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.337 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 506.667 € i površinom oko 117,0 m².

Petrčane 3.766 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrčane ima prosječno 3.766 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 558.333 € i površinom oko 154,0 m².

Vabriga 6.010 €/m² +60% · 2 ogl.

Vabriga ima prosječno 6.010 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 625.000 € i površinom oko 104,0 m².

Pobri 4.689 €/m² +25% · 2 ogl.

Pobri ima prosječno 4.689 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 697.500 € i površinom oko 151,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.161 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 490.252 €, prosječna površina 361,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.427 €/m². Raspon cijena kreće se od 168.000 – 2.680.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.161 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 40.419 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

40.419 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (34%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%
iznad 500.000 € 34 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 16 ogl. · 16%
70 – 100 m² 34 ogl. · 34%
100 – 150 m² 33 ogl. · 33%
iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.440 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.199 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.870 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.440 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.326 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.899 €/m²).

Jednosoban stan 3.199 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 4.870 €/m² · 11 ogl. · 11%
Trosoban stan 4.440 €/m² · 44 ogl. · 44%
Četverosoban stan 4.326 €/m² · 39 ogl. · 39%
Petosoban stan 4.899 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parkirno mjesto (67%), Garaža (24%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%
Parkirno mjesto 67 od 100 ogl. · 67%
Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 490.252 €, a medijana 414.000 €. Raspon cijena kreće se od 168.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.427 €/m², medijana je 4.403 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 8.173 €/m².

Trenutno imamo 1.161 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 361,6 m² (medijana 98,0 m²), s rasponom od 33,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.161 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 490.252 € (medijana 414.000 €), prosječna površina 361,6 m² (medijana 98,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (10 oglasa, prosječno 6.201 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.201 €/m²), Srima (5.293 €/m²), Dramalj (4.337 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (34%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 4.440 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.199 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.870 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.440 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.326 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.899 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 40.419 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.201 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.089.500 € i površinom oko 170,2 m². Srima ima prosječno 5.293 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 343.450 € i površinom oko 65,0 m². Dramalj ima prosječno 4.337 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 506.667 € i površinom oko 117,0 m².