Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 382.161 €
  • Medijana cijene 308.634 €
  • Prosječna površina 87,1 m²
  • Medijana površine 78,0 m²
  • Cijena / m² 4.325 €
  • Medijana €/m² 4.087 €
  • Aktivnih oglasa 1.433
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1433 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.433 oglasa · prosj. 382.161 € · med. 308.634 € · 4.325 €/m² (med. 4.087 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

382.161 €

Medijana: 308.634 €

Prosječna površina

87,1 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.325 €/m²

Medijana: 4.087 €/m²

Raspon cijena

128.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Centar, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.669 €/m² Najskuplje: 5.241 €/m²
Peroj 5.071 €/m² +38% · 5 ogl.

Peroj ima prosječno 5.071 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 307.797 € i površinom oko 60,8 m².

Centar 4.486 €/m² +22% · 4 ogl.

Centar ima prosječno 4.486 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 408.125 € i površinom oko 92,5 m².

Opatija - Centar 5.241 €/m² +43% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.241 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 802.233 € i površinom oko 142,3 m².

Tar 4.696 €/m² +28% · 3 ogl.

Tar ima prosječno 4.696 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.667 € i površinom oko 79,3 m².

Gornja Vežica 3.828 €/m² +4% · 3 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 3.828 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 205.333 € i površinom oko 56,3 m².

Ika 3.669 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ika ima prosječno 3.669 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 490.000 € i površinom oko 133,7 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.433 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 382.161 €, prosječna površina 87,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.325 €/m². Raspon cijena kreće se od 128.000 – 2.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.433 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 45.016 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

45.016 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 40 ogl. · 40%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (62% ponude, prosječno 4.349 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.823 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.773 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 4.349 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.185 €/m²).

Jednosoban stan 5.823 €/m² · 5 ogl. · 5%
Dvosoban stan 3.773 €/m² · 11 ogl. · 12%
Trosoban stan 4.349 €/m² · 58 ogl. · 62%
Četverosoban stan 4.185 €/m² · 19 ogl. · 20%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Terasa (30%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 30 od 100 ogl. · 30%
Terasa 30 od 100 ogl. · 30%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 382.161 €, a medijana 308.634 €. Raspon cijena kreće se od 128.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.325 €/m², medijana je 4.087 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.648 do 9.081 €/m².

Trenutno imamo 1.433 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,1 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 20,0 do 296,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.433 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 382.161 € (medijana 308.634 €), prosječna površina 87,1 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (5 oglasa, prosječno 5.071 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (5.071 €/m²), Centar (4.486 €/m²), Opatija - Centar (5.241 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (62% oglasa, prosječno 4.349 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.823 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.773 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 4.349 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.185 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 45.016 €.

Peroj ima prosječno 5.071 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 307.797 € i površinom oko 60,8 m². Centar ima prosječno 4.486 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 408.125 € i površinom oko 92,5 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.241 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 802.233 € i površinom oko 142,3 m².