Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 391.984 €
  • Medijana cijene 316.134 €
  • Prosječna površina 85,3 m²
  • Medijana površine 77,0 m²
  • Cijena / m² 4.604 €
  • Medijana €/m² 4.476 €
  • Aktivnih oglasa 1.429
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1429 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.429 oglasa · prosj. 391.984 € · med. 316.134 € · 4.604 €/m² (med. 4.476 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

391.984 €

Medijana: 316.134 €

Prosječna površina

85,3 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.604 €/m²

Medijana: 4.476 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Peroj, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 3.851 €/m² Najskuplje: 5.790 €/m²
Malinska 4.928 €/m² +28% · 8 ogl.

Malinska ima prosječno 4.928 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 443.750 € i površinom oko 88,8 m².

Peroj 4.407 €/m² +14% · 8 ogl.

Peroj ima prosječno 4.407 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 308.843 € i površinom oko 71,3 m².

Dramalj 4.061 €/m² +5% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.061 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 76,5 m².

Barbariga 3.851 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barbariga ima prosječno 3.851 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 344.500 € i površinom oko 93,5 m².

Njivice 5.790 €/m² +50% · 3 ogl.

Njivice ima prosječno 5.790 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 379.333 € i površinom oko 70,3 m².

Rabac 4.982 €/m² +29% · 3 ogl.

Rabac ima prosječno 4.982 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 215.333 € i površinom oko 42,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.429 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 391.984 €, prosječna površina 85,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.604 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.429 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.150 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

25.150 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 34 ogl. · 34%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.365 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.474 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.813 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.365 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.716 €/m²).

Jednosoban stan 5.474 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.813 €/m² · 28 ogl. · 28%
Trosoban stan 4.365 €/m² · 48 ogl. · 48%
Četverosoban stan 4.716 €/m² · 19 ogl. · 19%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (41%), Garaža (19%).

Parkirno mjesto 57 od 100 ogl. · 57%
Terasa 41 od 100 ogl. · 41%
Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 391.984 €, a medijana 316.134 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.604 €/m², medijana je 4.476 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.515 do 9.000 €/m².

Trenutno imamo 1.429 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,3 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 24,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.429 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 391.984 € (medijana 316.134 €), prosječna površina 85,3 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Malinska (8 oglasa, prosječno 4.928 €/m²). Također su zastupljeni: Malinska (4.928 €/m²), Peroj (4.407 €/m²), Dramalj (4.061 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 4.365 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.474 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.813 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.365 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.716 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.150 €.

Malinska ima prosječno 4.928 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 443.750 € i površinom oko 88,8 m². Peroj ima prosječno 4.407 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 308.843 € i površinom oko 71,3 m². Dramalj ima prosječno 4.061 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 76,5 m².