Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 502.325 €
  • Medijana cijene 397.500 €
  • Prosječna površina 104,6 m²
  • Medijana površine 99,5 m²
  • Cijena / m² 4.794 €
  • Medijana €/m² 4.354 €
  • Aktivnih oglasa 1.066
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1066 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.066 oglasa · prosj. 502.325 € · med. 397.500 € · 4.794 €/m² (med. 4.354 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

502.325 €

Medijana: 397.500 €

Prosječna površina

104,6 m²

Medijana: 99,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.794 €/m²

Medijana: 4.354 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 2.597.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Opatija - Centar, Njivice i dr..

Najjeftinije: 4.233 €/m² Najskuplje: 7.293 €/m²
Malinska 5.222 €/m² +23% · 19 ogl.

Malinska ima prosječno 5.222 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 468.895 € i površinom oko 94,6 m².

Opatija - Centar 7.293 €/m² +72% · 13 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.293 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.095.329 € i površinom oko 142,2 m².

Njivice 5.163 €/m² +22% · 5 ogl.

Njivice ima prosječno 5.163 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 402.700 € i površinom oko 78,8 m².

Ika 4.958 €/m² +17% · 4 ogl.

Ika ima prosječno 4.958 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 463.500 € i površinom oko 105,3 m².

Rabac 4.233 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rabac ima prosječno 4.233 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.750 € i površinom oko 70,0 m².

Mandre 6.186 €/m² +46% · 3 ogl.

Mandre ima prosječno 6.186 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 559.867 € i površinom oko 90,7 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.066 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 502.325 €, prosječna površina 104,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.794 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 2.597.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.066 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 34.347 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

34.347 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (31%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 16 ogl. · 16%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 34 ogl. · 34%
iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Hrvatskoj najviše je četverosoban stan (42% ponude, prosječno 4.755 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.040 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.843 €/m²), četverosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.755 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.698 €/m²).

Dvosoban stan 5.040 €/m² · 14 ogl. · 15%
Trosoban stan 4.843 €/m² · 35 ogl. · 36%
Četverosoban stan 4.755 €/m² · 40 ogl. · 42%
Petosoban stan 4.698 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (91%), Garaža (2%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 91 od 100 ogl. · 91%
Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 502.325 €, a medijana 397.500 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 2.597.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.794 €/m², medijana je 4.354 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 9.404 €/m².

Trenutno imamo 1.066 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 104,6 m² (medijana 99,5 m²), s rasponom od 24,0 do 318,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.066 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 502.325 € (medijana 397.500 €), prosječna površina 104,6 m² (medijana 99,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Malinska (19 oglasa, prosječno 5.222 €/m²). Također su zastupljeni: Malinska (5.222 €/m²), Opatija - Centar (7.293 €/m²), Njivice (5.163 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (42% oglasa, prosječno 4.755 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.040 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.843 €/m²), četverosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.755 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.698 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (91% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 34.347 €.

Malinska ima prosječno 5.222 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 468.895 € i površinom oko 94,6 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.293 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.095.329 € i površinom oko 142,2 m². Njivice ima prosječno 5.163 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 402.700 € i površinom oko 78,8 m².