Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 384.802 €
  • Medijana cijene 305.000 €
  • Prosječna površina 88,7 m²
  • Medijana površine 80,5 m²
  • Cijena / m² 4.327 €
  • Medijana €/m² 3.853 €
  • Aktivnih oglasa 2.787
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2787 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.787 oglasa · prosj. 384.802 € · med. 305.000 € · 4.327 €/m² (med. 3.853 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

384.802 €

Medijana: 305.000 €

Prosječna površina

88,7 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.327 €/m²

Medijana: 3.853 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grebaštica, Brodarica, Crnica i dr..

Najjeftinije: 3.162 €/m² Najskuplje: 7.565 €/m²
Grebaštica 7.565 €/m² +139% · 8 ogl.

Grebaštica ima prosječno 7.565 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 769.750 € i površinom oko 102,8 m².

Brodarica 3.266 €/m² +3% · 3 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.266 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 303.333 € i površinom oko 92,3 m².

Crnica 5.624 €/m² +78% · 2 ogl.

Crnica ima prosječno 5.624 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 750.000 € i površinom oko 133,5 m².

Branimirova Obala 5.430 €/m² +72% · 2 ogl.

Branimirova Obala ima prosječno 5.430 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 400.000 € i površinom oko 73,0 m².

Diklo 4.643 €/m² +47% · 2 ogl.

Diklo ima prosječno 4.643 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 550.000 € i površinom oko 117,5 m².

Arbanija 3.162 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Arbanija ima prosječno 3.162 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 93,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.787 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 384.802 €, prosječna površina 88,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.327 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.787 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 27.276 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

27.276 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (28%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 33 ogl. · 33%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (29% ponude, prosječno 4.160 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.226 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.610 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.160 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.365 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.103 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.484 €/m²).

Jednosoban stan 4.226 €/m² · 5 ogl. · 5%
Jednoiposoban stan 4.738 €/m² · 13 ogl. · 13%
Dvosoban stan 3.610 €/m² · 10 ogl. · 10%
Dvoiposoban stan 4.384 €/m² · 9 ogl. · 9%
Trosoban stan 4.160 €/m² · 28 ogl. · 29%
Troiposoban stan 4.365 €/m² · 6 ogl. · 6%
Četverosoban stan 5.103 €/m² · 21 ogl. · 22%
Petosoban stan 3.484 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (39%), Terasa (34%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 39 od 100 ogl. · 39%
Terasa 34 od 100 ogl. · 34%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 384.802 €, a medijana 305.000 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.327 €/m², medijana je 3.853 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 2.787 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,7 m² (medijana 80,5 m²), s rasponom od 30,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.787 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 384.802 € (medijana 305.000 €), prosječna površina 88,7 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Grebaštica (8 oglasa, prosječno 7.565 €/m²). Također su zastupljeni: Grebaštica (7.565 €/m²), Brodarica (3.266 €/m²), Crnica (5.624 €/m²).

Najveći udio oglasa (28%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (29% oglasa, prosječno 4.160 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.226 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.610 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.160 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 27.276 €.

Grebaštica ima prosječno 7.565 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 769.750 € i površinom oko 102,8 m². Brodarica ima prosječno 3.266 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 303.333 € i površinom oko 92,3 m². Crnica ima prosječno 5.624 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 750.000 € i površinom oko 133,5 m².