Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 329.910 €
  • Medijana cijene 297.000 €
  • Prosječna površina 334,0 m²
  • Medijana površine 76,5 m²
  • Cijena / m² 4.086 €
  • Medijana €/m² 3.909 €
  • Aktivnih oglasa 1.141
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1141 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.141 oglasa · prosj. 329.910 € · med. 297.000 € · 4.086 €/m² (med. 3.909 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

329.910 €

Medijana: 297.000 €

Prosječna površina

334,0 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.086 €/m²

Medijana: 3.909 €/m²

Raspon cijena

94.000 – 960.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Opatija - Centar, Nerezine i dr..

Najjeftinije: 3.077 €/m² Najskuplje: 7.087 €/m²
Centar 3.077 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Centar ima prosječno 3.077 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 210.222 € i površinom oko 74,2 m².

Opatija - Centar 7.087 €/m² +130% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.087 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 578.000 € i površinom oko 90,4 m².

Nerezine 4.709 €/m² +53% · 4 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².

Peroj 3.905 €/m² +27% · 4 ogl.

Peroj ima prosječno 3.905 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.144 € i površinom oko 76,3 m².

Poluotok 6.568 €/m² +113% · 2 ogl.

Poluotok ima prosječno 6.568 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 329.500 € i površinom oko 48,5 m².

Ičići 5.815 €/m² +89% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 5.815 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 670.000 € i površinom oko 110,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.141 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 329.910 €, prosječna površina 334,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.086 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 960.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.141 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.540 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

19.540 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 16 ogl. · 16%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 40 ogl. · 40%
100 – 150 m² 11 ogl. · 11%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.301 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.564 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.161 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.301 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.373 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.988 €/m²).

Jednosoban stan 6.564 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.161 €/m² · 24 ogl. · 25%
Trosoban stan 4.301 €/m² · 46 ogl. · 47%
Četverosoban stan 3.373 €/m² · 19 ogl. · 20%
Petosoban stan 2.988 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (5%).

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%
Parkirno mjesto 35 od 100 ogl. · 35%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 329.910 €, a medijana 297.000 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 960.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.086 €/m², medijana je 3.909 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 10.352 €/m².

Trenutno imamo 1.141 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 334,0 m² (medijana 76,5 m²), s rasponom od 27,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.141 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 329.910 € (medijana 297.000 €), prosječna površina 334,0 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (9 oglasa, prosječno 3.077 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.077 €/m²), Opatija - Centar (7.087 €/m²), Nerezine (4.709 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 4.301 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.564 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.161 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.301 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.373 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.988 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 19.540 €.

Centar ima prosječno 3.077 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 210.222 € i površinom oko 74,2 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.087 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 578.000 € i površinom oko 90,4 m². Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².