Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rijeka iznosi 295.394 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rijeka iznosi oko 3.883 €/m², medijana je 3.827 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.876 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 285 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,1 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 47,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 285 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 295.394 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 76,1 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 3.974 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.974 €/m²), Kantrida (5.471 €/m²), Drenova (3.842 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.829 €.

Centar ima prosječno 3.974 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 323.722 € i površinom oko 79,8 m². Kantrida ima prosječno 5.471 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 511.083 € i površinom oko 91,7 m². Drenova ima prosječno 3.842 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 247.000 € i površinom oko 64,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.458 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.827 €/m², prosjek 3.883 €/m², 285 oglasa), Zagreb (med. 3.155 €/m², prosjek 3.005 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.840 €/m², 823 oglasa).