Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 374.533 €
  • Medijana cijene 308.000 €
  • Prosječna površina 85,6 m²
  • Medijana površine 85,0 m²
  • Cijena / m² 4.312 €
  • Medijana €/m² 3.937 €
  • Aktivnih oglasa 503
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 503 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

503 oglasa · prosj. 374.533 € · med. 308.000 € · 4.312 €/m² (med. 3.937 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

374.533 €

Medijana: 308.000 €

Prosječna površina

85,6 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.312 €/m²

Medijana: 3.937 €/m²

Raspon cijena

113.200 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Grebaštica, Donje Ražine i dr..

Najjeftinije: 3.122 €/m² Najskuplje: 6.695 €/m²
Brodarica 3.565 €/m² +14% · 21 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.565 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.003 € i površinom oko 80,4 m².

Grebaštica 6.695 €/m² +114% · 12 ogl.

Grebaštica ima prosječno 6.695 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 695.880 € i površinom oko 105,2 m².

Donje Ražine 3.122 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.122 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 209.630 € i površinom oko 67,5 m².

Diklo 4.959 €/m² +59% · 3 ogl.

Diklo ima prosječno 4.959 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 571.667 € i površinom oko 115,0 m².

Žaborić 4.052 €/m² +30% · 3 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.052 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 346.489 € i površinom oko 85,7 m².

Crnica 5.624 €/m² +80% · 2 ogl.

Crnica ima prosječno 5.624 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 750.000 € i površinom oko 133,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 503 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 374.533 €, prosječna površina 85,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.312 €/m². Raspon cijena kreće se od 113.200 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 503 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 27.316 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

27.316 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 18 ogl. · 18%
70 – 100 m² 40 ogl. · 40%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.069 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.319 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 5.142 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.810 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.561 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.069 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.531 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.368 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.309 €/m²).

Jednosoban stan 4.319 €/m² · 3 ogl. · 3%
Jednoiposoban stan 5.142 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 3.810 €/m² · 20 ogl. · 20%
Dvoiposoban stan 4.561 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 4.069 €/m² · 43 ogl. · 43%
Troiposoban stan 4.531 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 5.368 €/m² · 16 ogl. · 16%
Petosoban stan 3.309 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (22%), Lift (1%).

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%
Parkirno mjesto 42 od 100 ogl. · 42%
Garaža 22 od 100 ogl. · 22%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 374.533 €, a medijana 308.000 €. Raspon cijena kreće se od 113.200 do 950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.312 €/m², medijana je 3.937 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.576 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 503 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,6 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 38,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 503 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 374.533 € (medijana 308.000 €), prosječna površina 85,6 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (21 oglasa, prosječno 3.565 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.565 €/m²), Grebaštica (6.695 €/m²), Donje Ražine (3.122 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 4.069 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.319 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 5.142 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.810 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.561 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.069 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 27.316 €.

Brodarica ima prosječno 3.565 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.003 € i površinom oko 80,4 m². Grebaštica ima prosječno 6.695 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 695.880 € i površinom oko 105,2 m². Donje Ražine ima prosječno 3.122 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 209.630 € i površinom oko 67,5 m².