Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi Istra Blizu Mora iznosi 395.198 €, a medijana 352.350 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 1.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi Istra Blizu Mora iznosi oko 4.664 €/m², medijana je 4.508 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.857 €/m².

Trenutno imamo 863 aktivnih oglasa za stan u Stanovi Istra Blizu Mora. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,3 m² (medijana 83,5 m²), s rasponom od 30,0 do 236,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 863 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi Istra Blizu Mora nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 395.198 € (medijana 352.350 €), prosječna površina 84,3 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vabriga (24 oglasa, prosječno 6.010 €/m²). Također su zastupljeni: Vabriga (6.010 €/m²), Tar (4.510 €/m²), Rabac (3.814 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (57% oglasa, prosječno 5.207 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.467 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.313 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.284 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosjek 5.207 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.753 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (52% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.833 €.

Vabriga ima prosječno 6.010 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 625.000 € i površinom oko 104,0 m². Tar ima prosječno 4.510 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 321.944 € i površinom oko 71,4 m². Rabac ima prosječno 3.814 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 354.500 € i površinom oko 93,0 m².