Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi Istra Eura Od 40 Do 44 Kvadrata iznosi 197.493 €, a medijana 185.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 515.000 €, na temelju 74 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi Istra Eura Od 40 Do 44 Kvadrata iznosi oko 4.720 €/m², medijana je 4.506 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.682 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za stan u Stanovi Istra Eura Od 40 Do 44 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 41,9 m² (medijana 42,0 m²), s rasponom od 40,0 do 44,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 74 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi Istra Eura Od 40 Do 44 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 197.493 € (medijana 185.000 €), prosječna površina 41,9 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (4 oglasa, prosječno 6.048 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (6.048 €/m²), Rabac (4.315 €/m²), Mareda (5.863 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (58%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.992 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.574 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 3.992 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.992 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.774 €/m²).

Prema uzorku od 74 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 74 oglasa, 20% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.530 €.

Centar ima prosječno 6.048 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 250.500 € i površinom oko 42,3 m². Rabac ima prosječno 4.315 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 188.333 € i površinom oko 43,7 m². Mareda ima prosječno 5.863 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 234.500 € i površinom oko 40,0 m².