Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagreb iznosi 138.975 €, a medijana 145.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 180.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagreb iznosi oko 2.598 €/m², medijana je 2.523 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 4.864 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za stanove u Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,9 m² (medijana 54,0 m²), s rasponom od 29,0 do 102,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 138.975 € (medijana 145.000 €), prosječna površina 59,9 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (5 oglasa, prosječno 3.086 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (3.086 €/m²), Maksimir (2.460 €/m²), Trešnjevka - Sjever (2.676 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (61%), 150.000 – 200.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (43% oglasa, prosječno 3.010 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.014 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.010 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 1.834 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.790 €/m²).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 24.500 €.

Donji Grad ima prosječno 3.086 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 139.480 € i površinom oko 46,4 m². Maksimir ima prosječno 2.460 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 132.375 € i površinom oko 64,3 m². Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.676 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 147.600 € i površinom oko 58,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.388 €/m², 772 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 787 oglasa), Zagreb (med. 2.523 €/m², prosjek 2.598 €/m², 23 oglasa).