Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 257.108 €
  • Medijana cijene 232.000 €
  • Prosječna površina 74,0 m²
  • Medijana površine 62,0 m²
  • Cijena / m² 4.207 €
  • Medijana €/m² 4.013 €
  • Aktivnih oglasa 90
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 90 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

90 oglasa · prosj. 257.108 € · med. 232.000 € · 4.207 €/m² (med. 4.013 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

257.108 €

Medijana: 232.000 €

Prosječna površina

74,0 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.207 €/m²

Medijana: 4.013 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 805.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Saršoni, Marčeljeva Draga i dr..

Najjeftinije: 2.614 €/m² Najskuplje: 6.996 €/m²
Centar 5.256 €/m² +101% · 8 ogl.

Centar ima prosječno 5.256 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 281.000 € i površinom oko 64,0 m².

Saršoni 2.614 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Saršoni ima prosječno 2.614 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.000 € i površinom oko 99,4 m².

Marčeljeva Draga 4.187 €/m² +60% · 5 ogl.

Marčeljeva Draga ima prosječno 4.187 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 310.400 € i površinom oko 78,0 m².

Opatija - Centar 6.996 €/m² +168% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.996 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 410.250 € i površinom oko 62,5 m².

Drenova 4.471 €/m² +71% · 3 ogl.

Drenova ima prosječno 4.471 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 132.333 € i površinom oko 30,0 m².

Turnić 4.102 €/m² +57% · 3 ogl.

Turnić ima prosječno 4.102 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 243.333 € i površinom oko 59,3 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na temelju 90 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 257.108 €, prosječna površina 74,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.207 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 805.000 €.

Statistika izračunata na temelju 90 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 26% oglasa za stan (23 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 14.674 €).

Sniženih oglasa

26%

23/90

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

14.674 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 21%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 41%
300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 16%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je do 30 m² (24% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 22 ogl. · 24%
30 – 50 m² 18 ogl. · 20%
50 – 70 m² 7 ogl. · 8%
70 – 100 m² 17 ogl. · 19%
100 – 150 m² 19 ogl. · 21%
iznad 150 m² 7 ogl. · 8%

U Hrvatskoj najviše je jednosoban stan (40% ponude, prosječno 5.525 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (34 oglasa, prosjek 5.525 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.322 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.685 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.149 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.881 €/m²).

Jednosoban stan 5.525 €/m² · 34 ogl. · 40%
Dvosoban stan 4.322 €/m² · 6 ogl. · 7%
Trosoban stan 3.685 €/m² · 23 ogl. · 27%
Četverosoban stan 3.149 €/m² · 11 ogl. · 13%
Petosoban stan 2.881 €/m² · 11 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (27%), Terasa (23%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 24 od 90 ogl. · 27%
Terasa 21 od 90 ogl. · 23%
Garaža 7 od 90 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 257.108 €, a medijana 232.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 805.000 €, na temelju 90 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.207 €/m², medijana je 4.013 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.215 do 8.958 €/m².

Trenutno imamo 90 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,0 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 16,0 do 288,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 90 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 257.108 € (medijana 232.000 €), prosječna površina 74,0 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (8 oglasa, prosječno 5.256 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (5.256 €/m²), Saršoni (2.614 €/m²), Marčeljeva Draga (4.187 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (40% oglasa, prosječno 5.525 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (34 oglasa, prosjek 5.525 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.322 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.685 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.149 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.881 €/m²).

Prema uzorku od 90 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 90 oglasa, 26% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.674 €.

Centar ima prosječno 5.256 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 281.000 € i površinom oko 64,0 m². Saršoni ima prosječno 2.614 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.000 € i površinom oko 99,4 m². Marčeljeva Draga ima prosječno 4.187 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 310.400 € i površinom oko 78,0 m².