Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 229.465 €
  • Medijana cijene 208.500 €
  • Prosječna površina 72,5 m²
  • Medijana površine 67,0 m²
  • Cijena / m² 3.276 €
  • Medijana €/m² 3.195 €
  • Aktivnih oglasa 2.946
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2946 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.946 oglasa · prosj. 229.465 € · med. 208.500 € · 3.276 €/m² (med. 3.195 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

229.465 €

Medijana: 208.500 €

Prosječna površina

72,5 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.276 €/m²

Medijana: 3.195 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 575.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Peroj i dr..

Najjeftinije: 3.464 €/m² Najskuplje: 3.727 €/m²
Centar 3.464 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Centar ima prosječno 3.464 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.286 € i površinom oko 74,4 m².

Valdebek 3.680 €/m² +6% · 6 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.680 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.783 € i površinom oko 78,2 m².

Peroj 3.727 €/m² +8% · 2 ogl.

Peroj ima prosječno 3.727 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.228 € i površinom oko 78,5 m².

Monvidal 3.631 €/m² +5% · 2 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.631 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 206.900 € i površinom oko 57,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.946 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 229.465 €, prosječna površina 72,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.276 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.946 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 17.143 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

17.143 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%
150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 34 ogl. · 34%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 11 ogl. · 11%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (23% ponude, prosječno 3.428 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.265 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 3.325 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.279 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.747 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.428 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.867 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.818 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.622 €/m²).

Jednosoban stan 4.265 €/m² · 8 ogl. · 8%
Jednoiposoban stan 3.325 €/m² · 20 ogl. · 21%
Dvosoban stan 3.279 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvoiposoban stan 2.747 €/m² · 19 ogl. · 20%
Trosoban stan 3.428 €/m² · 22 ogl. · 23%
Troiposoban stan 2.867 €/m² · 9 ogl. · 9%
Četverosoban stan 3.818 €/m² · 7 ogl. · 7%
Petosoban stan 2.622 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (6%), Lift (2%).

Terasa 27 od 100 ogl. · 27%
Parkirno mjesto 18 od 100 ogl. · 18%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 229.465 €, a medijana 208.500 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.276 €/m², medijana je 3.195 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.843 do 5.500 €/m².

Trenutno imamo 2.946 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,5 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 27,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.946 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 229.465 € (medijana 208.500 €), prosječna površina 72,5 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (7 oglasa, prosječno 3.464 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.464 €/m²), Valdebek (3.680 €/m²), Peroj (3.727 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (23% oglasa, prosječno 3.428 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.265 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 3.325 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.279 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.747 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.428 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 17.143 €.

Centar ima prosječno 3.464 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.286 € i površinom oko 74,4 m². Valdebek ima prosječno 3.680 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.783 € i površinom oko 78,2 m². Peroj ima prosječno 3.727 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.228 € i površinom oko 78,5 m².