Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 424.178 €
  • Medijana cijene 327.543 €
  • Prosječna površina 91,0 m²
  • Medijana površine 81,5 m²
  • Cijena / m² 4.683 €
  • Medijana €/m² 4.893 €
  • Aktivnih oglasa 156
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 156 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

156 oglasa · prosj. 424.178 € · med. 327.543 € · 4.683 €/m² (med. 4.893 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

424.178 €

Medijana: 327.543 €

Prosječna površina

91,0 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.683 €/m²

Medijana: 4.893 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Srima, Opatija - Centar, Barbat Na Rabu i dr..

Najjeftinije: 3.057 €/m² Najskuplje: 8.032 €/m²
Srima 5.255 €/m² +72% · 13 ogl.

Srima ima prosječno 5.255 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinjerac). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 429.276 € i površinom oko 82,0 m².

Opatija - Centar 8.032 €/m² +163% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.032 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinjerac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.002.167 € i površinom oko 128,8 m².

Barbat Na Rabu 3.864 €/m² +26% · 3 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 3.864 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinjerac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 501.000 € i površinom oko 130,0 m².

Peroj 4.212 €/m² +38% · 2 ogl.

Peroj ima prosječno 4.212 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinjerac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 273.765 € i površinom oko 65,0 m².

Čižići 3.640 €/m² +19% · 2 ogl.

Čižići ima prosječno 3.640 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinjerac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 249.000 € i površinom oko 68,5 m².

Vinjerac 3.057 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vinjerac ima prosječno 3.057 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 362.000 € i površinom oko 118,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 424.178 €, prosječna površina 91,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.683 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 33.699 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

33.699 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (30%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 21 ogl. · 21%
100 – 150 m² 30 ogl. · 30%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 4.147 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.808 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 6.022 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.147 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.672 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.013 €/m²).

Jednosoban stan 4.808 €/m² · 5 ogl. · 5%
Jednoiposoban stan 5.335 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 6.022 €/m² · 16 ogl. · 16%
Trosoban stan 4.147 €/m² · 45 ogl. · 46%
Četverosoban stan 4.672 €/m² · 23 ogl. · 24%
Petosoban stan 7.013 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (57%), Garaža (11%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%
Parkirno mjesto 57 od 100 ogl. · 57%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 424.178 €, a medijana 327.543 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.683 €/m², medijana je 4.893 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 9.436 €/m².

Trenutno imamo 156 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,0 m² (medijana 81,5 m²), s rasponom od 40,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 156 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 424.178 € (medijana 327.543 €), prosječna površina 91,0 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (13 oglasa, prosječno 5.255 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (5.255 €/m²), Opatija - Centar (8.032 €/m²), Barbat Na Rabu (3.864 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 4.147 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.808 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 6.022 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.147 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.672 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 33.699 €.

Srima ima prosječno 5.255 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinjerac). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 429.276 € i površinom oko 82,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 8.032 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinjerac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.002.167 € i površinom oko 128,8 m². Barbat Na Rabu ima prosječno 3.864 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinjerac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 501.000 € i površinom oko 130,0 m².