Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 465.199 €
  • Medijana cijene 425.000 €
  • Prosječna površina 98,4 m²
  • Medijana površine 85,0 m²
  • Cijena / m² 4.923 €
  • Medijana €/m² 4.519 €
  • Aktivnih oglasa 2.302
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2302 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.302 oglasa · prosj. 465.199 € · med. 425.000 € · 4.923 €/m² (med. 4.519 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

465.199 €

Medijana: 425.000 €

Prosječna površina

98,4 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.923 €/m²

Medijana: 4.519 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Banjol, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.225 €/m² Najskuplje: 6.364 €/m²
Opatija - Centar 6.364 €/m² +97% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.364 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 866.167 € i površinom oko 142,8 m².

Banjol 3.450 €/m² +7% · 3 ogl.

Banjol ima prosječno 3.450 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 558.933 € i površinom oko 161,7 m².

Belveder 3.225 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Belveder ima prosječno 3.225 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 221.667 € i površinom oko 68,7 m².

Žaborić 4.884 €/m² +51% · 2 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.884 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 346.325 € i površinom oko 71,0 m².

Dramalj 4.488 €/m² +39% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.488 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 440.000 € i površinom oko 98,0 m².

Ičići 4.471 €/m² +39% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 4.471 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 340.000 € i površinom oko 77,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.302 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 465.199 €, prosječna površina 98,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.923 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.302 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 63.962 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

63.962 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (25%).

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 55 ogl. · 55%
iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 39 ogl. · 39%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 5.467 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.894 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 5.467 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.342 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.046 €/m²).

Dvosoban stan 4.894 €/m² · 12 ogl. · 12%
Trosoban stan 5.467 €/m² · 48 ogl. · 48%
Četverosoban stan 4.342 €/m² · 35 ogl. · 35%
Petosoban stan 4.046 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parkirno mjesto (65%), Garaža (31%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%
Parkirno mjesto 65 od 100 ogl. · 65%
Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 465.199 €, a medijana 425.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.923 €/m², medijana je 4.519 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.012 do 11.811 €/m².

Trenutno imamo 2.302 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,4 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 48,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.302 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 465.199 € (medijana 425.000 €), prosječna površina 98,4 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (6 oglasa, prosječno 6.364 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.364 €/m²), Banjol (3.450 €/m²), Belveder (3.225 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (25%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 5.467 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.894 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 5.467 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.342 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.046 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 63.962 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.364 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 866.167 € i površinom oko 142,8 m². Banjol ima prosječno 3.450 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 558.933 € i površinom oko 161,7 m². Belveder ima prosječno 3.225 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 221.667 € i površinom oko 68,7 m².