Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 506.709 €
  • Medijana cijene 390.000 €
  • Prosječna površina 102,4 m²
  • Medijana površine 94,5 m²
  • Cijena / m² 4.651 €
  • Medijana €/m² 4.444 €
  • Aktivnih oglasa 700
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 700 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

700 oglasa · prosj. 506.709 € · med. 390.000 € · 4.651 €/m² (med. 4.444 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

506.709 €

Medijana: 390.000 €

Prosječna površina

102,4 m²

Medijana: 94,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.651 €/m²

Medijana: 4.444 €/m²

Raspon cijena

164.800 – 2.597.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Opatija - Centar, Grebaštica i dr..

Najjeftinije: 3.122 €/m² Najskuplje: 7.542 €/m²
Brodarica 4.127 €/m² +32% · 8 ogl.

Brodarica ima prosječno 4.127 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 332.875 € i površinom oko 81,1 m².

Opatija - Centar 7.542 €/m² +142% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.542 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.808.200 € i površinom oko 239,6 m².

Grebaštica 5.793 €/m² +86% · 5 ogl.

Grebaštica ima prosječno 5.793 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 621.370 € i površinom oko 106,6 m².

Malinska 4.961 €/m² +59% · 4 ogl.

Malinska ima prosječno 4.961 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 517.250 € i površinom oko 105,3 m².

Donje Ražine 3.122 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.122 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 209.630 € i površinom oko 67,5 m².

Volosko 6.088 €/m² +95% · 3 ogl.

Volosko ima prosječno 6.088 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 683.333 € i površinom oko 112,7 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 700 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 506.709 €, prosječna površina 102,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.651 €/m². Raspon cijena kreće se od 164.800 – 2.597.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 700 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 46.135 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

46.135 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (34%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 34 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 36 ogl. · 36%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.469 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.638 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.469 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosjek 5.129 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.537 €/m²).

Dvosoban stan 3.638 €/m² · 8 ogl. · 8%
Trosoban stan 4.469 €/m² · 49 ogl. · 49%
Četverosoban stan 5.129 €/m² · 37 ogl. · 37%
Petosoban stan 4.537 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (88%), Garaža (24%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 88 od 100 ogl. · 88%
Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 506.709 €, a medijana 390.000 €. Raspon cijena kreće se od 164.800 do 2.597.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.651 €/m², medijana je 4.444 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.343 do 8.680 €/m².

Trenutno imamo 700 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 102,4 m² (medijana 94,5 m²), s rasponom od 47,0 do 367,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 700 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 506.709 € (medijana 390.000 €), prosječna površina 102,4 m² (medijana 94,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (8 oglasa, prosječno 4.127 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (4.127 €/m²), Opatija - Centar (7.542 €/m²), Grebaštica (5.793 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (34%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 4.469 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.638 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.469 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosjek 5.129 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.537 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (88% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 46.135 €.

Brodarica ima prosječno 4.127 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 332.875 € i površinom oko 81,1 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.542 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.808.200 € i površinom oko 239,6 m². Grebaštica ima prosječno 5.793 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 621.370 € i površinom oko 106,6 m².