Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 365.131 €
  • Medijana cijene 321.500 €
  • Prosječna površina 86,3 m²
  • Medijana površine 84,0 m²
  • Cijena / m² 4.195 €
  • Medijana €/m² 4.021 €
  • Aktivnih oglasa 220
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 220 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

220 oglasa · prosj. 365.131 € · med. 321.500 € · 4.195 €/m² (med. 4.021 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

365.131 €

Medijana: 321.500 €

Prosječna površina

86,3 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.195 €/m²

Medijana: 4.021 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 1.150.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Banjol, Barbat Na Rabu i dr..

Najjeftinije: 3.770 €/m² Najskuplje: 5.997 €/m²
Petrčane 4.354 €/m² +15% · 4 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.354 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 445.000 € i površinom oko 102,5 m².

Banjol 3.770 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banjol ima prosječno 3.770 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.150 € i površinom oko 94,8 m².

Barbat Na Rabu 3.864 €/m² +2% · 3 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 3.864 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 501.000 € i površinom oko 130,0 m².

Kožino 5.997 €/m² +59% · 2 ogl.

Kožino ima prosječno 5.997 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 902.500 € i površinom oko 150,0 m².

Košljun 4.313 €/m² +14% · 2 ogl.

Košljun ima prosječno 4.313 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 410.000 € i površinom oko 95,0 m².

Mandre 3.892 €/m² +3% · 2 ogl.

Mandre ima prosječno 3.892 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 387.000 € i površinom oko 99,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 365.131 €, prosječna površina 86,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.195 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 1.150.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 51.716 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

51.716 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 38 ogl. · 38%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 4.082 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.216 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.635 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 4.082 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.461 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.997 €/m²).

Jednosoban stan 5.216 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 3.635 €/m² · 18 ogl. · 18%
Trosoban stan 4.082 €/m² · 51 ogl. · 52%
Četverosoban stan 4.461 €/m² · 22 ogl. · 22%
Petosoban stan 5.997 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (2%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%
Parkirno mjesto 41 od 100 ogl. · 41%
Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 365.131 €, a medijana 321.500 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 1.150.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.195 €/m², medijana je 4.021 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.448 do 10.087 €/m².

Trenutno imamo 220 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,3 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 26,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 220 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 365.131 € (medijana 321.500 €), prosječna površina 86,3 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (4 oglasa, prosječno 4.354 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.354 €/m²), Banjol (3.770 €/m²), Barbat Na Rabu (3.864 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 4.082 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.216 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.635 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 4.082 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.461 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.997 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 51.716 €.

Petrčane ima prosječno 4.354 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 445.000 € i površinom oko 102,5 m². Banjol ima prosječno 3.770 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.150 € i površinom oko 94,8 m². Barbat Na Rabu ima prosječno 3.864 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 501.000 € i površinom oko 130,0 m².