Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 462.219 €
  • Medijana cijene 366.500 €
  • Prosječna površina 98,9 m²
  • Medijana površine 88,0 m²
  • Cijena / m² 4.536 €
  • Medijana €/m² 4.167 €
  • Aktivnih oglasa 102
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 102 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

102 oglasa · prosj. 462.219 € · med. 366.500 € · 4.536 €/m² (med. 4.167 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

462.219 €

Medijana: 366.500 €

Prosječna površina

98,9 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.536 €/m²

Medijana: 4.167 €/m²

Raspon cijena

95.000 – 2.726.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ičići, Opatija - Centar, Brodarica i dr..

Najjeftinije: 3.087 €/m² Najskuplje: 7.799 €/m²
Ičići 7.799 €/m² +153% · 6 ogl.

Ičići ima prosječno 7.799 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.180.458 € i površinom oko 145,2 m².

Opatija - Centar 7.751 €/m² +151% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.751 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.156.000 € i površinom oko 144,4 m².

Brodarica 3.285 €/m² +6% · 5 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.285 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.000 € i površinom oko 92,4 m².

Rabac 4.326 €/m² +40% · 3 ogl.

Rabac ima prosječno 4.326 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 136.667 € i površinom oko 31,7 m².

Donje Ražine 3.087 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.087 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 218.173 € i površinom oko 71,0 m².

Drenova 5.782 €/m² +87% · 2 ogl.

Drenova ima prosječno 5.782 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 425.000 € i površinom oko 71,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 462.219 €, prosječna površina 98,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.536 €/m². Raspon cijena kreće se od 95.000 – 2.726.500 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 32.501 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

32.501 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 15 ogl. · 15%
70 – 100 m² 33 ogl. · 33%
100 – 150 m² 30 ogl. · 30%
iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.677 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.461 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.548 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.677 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.399 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.187 €/m²).

Jednosoban stan 4.461 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.548 €/m² · 18 ogl. · 19%
Trosoban stan 4.677 €/m² · 41 ogl. · 42%
Četverosoban stan 4.399 €/m² · 28 ogl. · 29%
Petosoban stan 4.187 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (55%), Garaža (20%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 57 od 100 ogl. · 57%
Terasa 55 od 100 ogl. · 55%
Garaža 20 od 100 ogl. · 20%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 462.219 €, a medijana 366.500 €. Raspon cijena kreće se od 95.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.536 €/m², medijana je 4.167 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.780 do 10.352 €/m².

Trenutno imamo 102 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,9 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 24,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 102 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 462.219 € (medijana 366.500 €), prosječna površina 98,9 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ičići (6 oglasa, prosječno 7.799 €/m²). Također su zastupljeni: Ičići (7.799 €/m²), Opatija - Centar (7.751 €/m²), Brodarica (3.285 €/m²).

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 4.677 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.461 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.548 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.677 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.399 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.187 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 32.501 €.

Ičići ima prosječno 7.799 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.180.458 € i površinom oko 145,2 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.751 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.156.000 € i površinom oko 144,4 m². Brodarica ima prosječno 3.285 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.000 € i površinom oko 92,4 m².