Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 492.501 €
  • Medijana cijene 414.000 €
  • Prosječna površina 107,7 m²
  • Medijana površine 91,5 m²
  • Cijena / m² 4.773 €
  • Medijana €/m² 4.257 €
  • Aktivnih oglasa 240
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 240 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

240 oglasa · prosj. 492.501 € · med. 414.000 € · 4.773 €/m² (med. 4.257 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

492.501 €

Medijana: 414.000 €

Prosječna površina

107,7 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.773 €/m²

Medijana: 4.257 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Povile, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 2.616 €/m² Najskuplje: 9.026 €/m²
Opatija - Centar 6.239 €/m² +138% · 25 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.239 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bulevard). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 761.520 € i površinom oko 122,6 m².

Povile 3.829 €/m² +46% · 9 ogl.

Povile ima prosječno 3.829 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bulevard). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 315.167 € i površinom oko 83,8 m².

Dramalj 4.193 €/m² +60% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.193 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bulevard). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 316.250 € i površinom oko 78,8 m².

Ičići 9.026 €/m² +245% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 9.026 €/m² - 245% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bulevard). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 720.000 € i površinom oko 83,0 m².

Dolac 3.833 €/m² +47% · 2 ogl.

Dolac ima prosječno 3.833 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bulevard). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 575.000 € i površinom oko 150,0 m².

Bulevard 2.616 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevard ima prosječno 2.616 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 450.000 € i površinom oko 172,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 240 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 492.501 €, prosječna površina 107,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.773 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 240 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 68.428 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

68.428 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (34%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%
300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%
iznad 500.000 € 34 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 15 ogl. · 15%
70 – 100 m² 36 ogl. · 36%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.777 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.419 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.586 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.777 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.520 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.647 €/m²).

Jednosoban stan 4.419 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 5.586 €/m² · 13 ogl. · 13%
Trosoban stan 4.777 €/m² · 43 ogl. · 43%
Četverosoban stan 4.520 €/m² · 36 ogl. · 36%
Petosoban stan 4.647 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (57%), Garaža (9%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%
Parkirno mjesto 57 od 100 ogl. · 57%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 492.501 €, a medijana 414.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.773 €/m², medijana je 4.257 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 911 do 14.600 €/m².

Trenutno imamo 240 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 107,7 m² (medijana 91,5 m²), s rasponom od 24,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 240 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 492.501 € (medijana 414.000 €), prosječna površina 107,7 m² (medijana 91,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (25 oglasa, prosječno 6.239 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.239 €/m²), Povile (3.829 €/m²), Dramalj (4.193 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (34%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 4.777 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.419 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.586 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.777 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.520 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.647 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 68.428 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.239 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bulevard). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 761.520 € i površinom oko 122,6 m². Povile ima prosječno 3.829 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bulevard). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 315.167 € i površinom oko 83,8 m². Dramalj ima prosječno 4.193 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bulevard). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 316.250 € i površinom oko 78,8 m².