Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 491.290 €
  • Medijana cijene 439.500 €
  • Prosječna površina 93,8 m²
  • Medijana površine 85,0 m²
  • Cijena / m² 5.367 €
  • Medijana €/m² 5.086 €
  • Aktivnih oglasa 413
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 413 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

413 oglasa · prosj. 491.290 € · med. 439.500 € · 5.367 €/m² (med. 5.086 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

491.290 €

Medijana: 439.500 €

Prosječna površina

93,8 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.367 €/m²

Medijana: 5.086 €/m²

Raspon cijena

175.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Opatija - Centar, Hosti i dr..

Najjeftinije: 3.497 €/m² Najskuplje: 7.256 €/m²
Kantrida 5.117 €/m² +46% · 21 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.117 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 621.619 € i površinom oko 121,9 m².

Opatija - Centar 7.256 €/m² +107% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.256 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 626.600 € i površinom oko 87,6 m².

Hosti 4.882 €/m² +40% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Nerezine 4.709 €/m² +35% · 4 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².

Marinići 4.404 €/m² +26% · 4 ogl.

Marinići ima prosječno 4.404 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 373.646 € i površinom oko 85,0 m².

Zambratija 3.497 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 413 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 491.290 €, prosječna površina 93,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.367 €/m². Raspon cijena kreće se od 175.000 – 1.517.368 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 413 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 29.810 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

29.810 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (37%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 46 ogl. · 46%
iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 41 ogl. · 41%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 5.559 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 6.040 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.760 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 5.559 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.086 €/m²).

Dvosoban stan 6.040 €/m² · 15 ogl. · 15%
Dvoiposoban stan 2.760 €/m² · 3 ogl. · 3%
Trosoban stan 5.559 €/m² · 54 ogl. · 55%
Četverosoban stan 5.086 €/m² · 26 ogl. · 27%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (79%), Terasa (77%), Garaža (55%).

Parkirno mjesto 79 od 100 ogl. · 79%
Terasa 77 od 100 ogl. · 77%
Garaža 55 od 100 ogl. · 55%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 491.290 €, a medijana 439.500 €. Raspon cijena kreće se od 175.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 5.367 €/m², medijana je 5.086 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.066 do 11.324 €/m².

Trenutno imamo 413 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,8 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 40,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 413 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 491.290 € (medijana 439.500 €), prosječna površina 93,8 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (21 oglasa, prosječno 5.117 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.117 €/m²), Opatija - Centar (7.256 €/m²), Hosti (4.882 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (55% oglasa, prosječno 5.559 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 6.040 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.760 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 5.559 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.086 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (79% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (77% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (55% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 29.810 €.

Kantrida ima prosječno 5.117 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 621.619 € i površinom oko 121,9 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.256 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 626.600 € i površinom oko 87,6 m². Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².