Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 166.063 €, a medijana 169.750 €. Raspon cijena kreće se od 97.000 do 199.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.241 €/m², medijana je 3.157 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 6.153 €/m².

Trenutno imamo 364 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 53,8 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 26,0 do 84,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 364 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 166.063 € (medijana 169.750 €), prosječna površina 53,8 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (28 oglasa, prosječno 3.172 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.172 €/m²), Centar (4.300 €/m²), Valmade (3.751 €/m²).

Najveći udio oglasa (78%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (78%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (36% oglasa, prosječno 3.560 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.063 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.009 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.560 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosjek 2.577 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.021 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 15.303 €.

Šikići ima prosječno 3.172 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 171.002 € i površinom oko 54,1 m². Centar ima prosječno 4.300 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 160.200 € i površinom oko 39,3 m². Valmade ima prosječno 3.751 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 187.000 € i površinom oko 50,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 5.968 €/m², prosjek 5.929 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.162 €/m², prosjek 4.297 €/m², 108 oglasa), Rijeka (med. 3.296 €/m², prosjek 3.320 €/m², 1.520 oglasa), Pula (med. 3.157 €/m², prosjek 3.241 €/m², 364 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.734 €/m², prosjek 2.825 €/m², 89 oglasa).